Residence for sale - Villers-Poterie VBD09608
199 000 €
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Description
💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité.
Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m².
🔹 Composition :
Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m²
1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC
2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m²
🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé.
📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462
🏷️ RC : 178 €
💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 178 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
94 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
40 m²
Ground depth
6 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
309 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35948 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/07/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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