Huis te koop - Villers-Poterie VBD09608 In optie

Rue de Presles 16 6280 Villers-Poterie

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Presles 16 6280 Villers-Poterie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-Poterie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison rénovée pleine de charme – 2 chambres + buanderie à Villers-Poterie
💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité.
Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m².

🔹 Composition :
Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m²
1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC
2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m²

🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé.
📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462

🏷️ RC : 178 €
💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 178 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

40 m²

Diepte perceel

6 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09608 Ref. verkoper: 7052229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. C. Du Service Coccinelle

775 m 2' 35'' 775 m 1' 15'' 686 m 9' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,7 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,7 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,3 km 15'

Treinstations

Châtelet

7,5 km 26' 8,2 km 9' 6,8 km 48' 7,5 km 1º 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 55' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 39' 9,5 km 59' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Gerpinnes

6,2 km 24' 7,4 km 9' 5,3 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Trafic Gerpinnes

6,8 km 28' 8 km 10' 5,3 km 1º 4' 6,5 km 1º 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 10'

Musea

Musée Du Verre

13 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,4 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,5 km 18'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op24 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (9 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Saint-Augustin" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. C. Du Service Coccinelle" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 127 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral Rue de Presles 16 Villers-Poterie B-0007DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Download

PEB.pdf

Download

matrice cadastrale Villers Poterie.pdf

Download

scription du bien.pdf

Download

Livret.pdf

Download