Huis te koop - Villers-Poterie

Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout, vidéophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové avec un rendement de 5,6%/an net, situé à proximité du Bultia, dans un quartier calme. Composition: 4 appartements 1ch dont 1 duplex et 2 avec terrasses, superficie de 40 à 58m2 avec un revenu possible de 3.650€/mois. (Rez de chaussée: 1 appartement loué, 1 appartement à rénover, 1er étage: 3 appartements entièrement rénovés). Confort: Cuisine équipée, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudières individuelles Vaillant, électricité conforme, nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques, parlophone, compteurs individuels, caves privatives, parking extérieur. RC: +/-1.100€. (Conformité urbanistique ok) PEB: (C) n°20220206003352. F.O à pd 529.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Gelegen aan de charmante Rue du Fayat 1, in het rustige Biesme, biedt deze gelijkvloerse woning een prachtig uitzicht dat elke dag als een ansichtkaart aandoet. Met een aantrekkelijke vraagprijs van 260.000 €, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woonruimte van 30 m² zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de goed uitgeruste keuken, aparte wasruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m² voldoen aan de behoeften van een klein gezin of koppels. De wasruimte biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, indien gewenst. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing van pvc uit 2020 en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie met een ondergrondse propaantank. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Een elektrische boiler levert warm water, terwijl zonnepanelen bijdragen aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van 323 kWh/m²/jaar (PEB D), wat het energieverbruik inzichtelijk maakt voor de toekomstige eigenaar. Stap buiten en je vindt een royale garage van 40 m² die meer dan genoeg ruimte biedt voor een auto en extra opslagruimte. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de rustige ligging en het open uitzicht veel goed. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, wat een aandachtspunt kan zijn bij de aankoop. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de omgeving van Biesme. Meer weten?

Huis met 2 slaapkamers + inrichtbare zolder in Bouffioulx - Een buitenkans! Dit huis ligt in het charmante dorpje Bouffioulx en biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen Woonoppervlak: 104 m² Lichte woonkamer: 17 m² Terras: 40 m² Perceel: 80 m² 2 comfortabele slaapkamers Inrichtbare zolder - mogelijkheid voor een 3ᵉ slaapkamer of kantoor/studio ruimte 1 badkamer Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Kleine stedenbouwkundige regularisatie kan nodig zijn. Meer info of bezichtigen? Bel ons op ### Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van het dorp Acoz is beschikbaar voor verkoop. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zonnig georiënteerde tuin op het zuiden. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een ruime, lichte woonkamer van 25m² met een semi-uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, een bureau, een mooie slaapkamer met een prachtig uitzicht over de verschillende dorpen van de gemeente Gerpinnes, een doucheruimte en een dressing met wateraansluiting. De tweede verdieping biedt nog een grote slaapkamer en meerdere opbergruimtes. De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt een kelder die volledig is vernieuwd; deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaapkamer en beschikt over een wasruimte en een toilet. Buiten vindt u een terras en een volledig omheinde tuin, beide gericht op het zuiden, wat zorgt voor ideale lichtomstandigheden gedurende de dag. De woning beschikt tevens over een garage, wat extra gemak biedt voor uw voertuigen of opslagruimte. Met een bruikbare oppervlakte van 162m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De centrale verwarming werkt op gas en het huis heeft een energieprestatiecertificaat met een score van C. De totale perceelgrootte bedraagt 325m² en de woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze aantrekkelijke woning is ideaal gelegen en biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Bezoek deze woning snel om alle mogelijkheden zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Gougnies is gelegen in een rustige residentiële omgeving, grenzend aan agrarische en bosrijke gebieden. De woning biedt een idyllische setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het huis heeft een royale bewoonbare oppervlakte en is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet met handenwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte en toegang tot de betegelde garage van 35 m², evenals een private parkeerplaats. De leefruimte op de verhoogde begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, beide met toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust en meet meer dan 16 m², perfect voor gezellige familiediners. Op de verschillende halve niveaus bevinden zich drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m². Tevens is er een extra toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en bad. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met terras en pergola, die volledige privacy biedt en uitzicht op het omringende platteland. De villa is goed geïsoleerd met een verduurzaamde dakbedekking en beschikt over 13 zonnepanelen (4.000 kWh), een alarmsysteem, een regenwaterreservoir met hydrofoorgroep en centrale verwarming op mazout. De betonnen vloeren zijn bekleed met hoogwaardige materialen en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Gebouwd in de jaren '90, biedt deze woning een energieprestatiecertificaat van 378 kWh/m²/jaar. Dit goed onderhouden huis combineert comfort met een unieke locatie en is een zeldzame kans voor de juiste koper. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels en tuin in het centrum van het dorp Gougnies. Het bestaat uit 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, doucheruimte, dressing, inkomhal, nachthal, bijkeuken, atelier, kelder en 70m² zolder geschikt voor verbouwing. Alles op een perceel van 2,77 are met terras en kleine omheinde tuin op het westen. Houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, werkende open haard, riolering, ... Doe een bod vanaf 180.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Prachtig huis bestaande uit een mooie woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, doucheruimte, zolder met een niet aangrenzende tuin van 6 ARES 20 Ca gelegen in een rustige straat in Gougnies, tussen Gerpinnes en Mettet, dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 220.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20170708001827 - PEB - D - E spec 294 kWh/m².an - E totaal: 56 033 kWh/jaar. ELEKTRICITEIT CONFORM. Meer weten?

Te koop: Een charmante woning in Bouffioulx, gelegen aan een rustige straat. Deze tweegevelwoning biedt met 120 m² woonoppervlak een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie. Het huis beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een handige berging en een apart gastentoilet. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Er is ook een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, wat extra leefruimte biedt voor een groeiend gezin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gas, een warmtepomp en twee houtkachels, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het terras van 9 m² een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de rust van Bouffioulx, zonder in te boeten op nabijheid van lokale voorzieningen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

MyImmo Célia vous propose une agréable maison à rafraichir! La maison vous propose un séjour de 30 m² avec une cuisine de 15 m², une buanderie avec un Wc complète le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, se compose d'un hall de nuit, deux chambres aux belles dimensions et une salle de bain avec bain, douche et wc. Le deuxième étage vous offre une chambre de 20 m² ainsi que des placards intégrés dans le sous bassement. Un jardin de 200 m² complète ce bien. Informations techniques: Electricité non conforme, chauffage central gaz, châssis DV PVC, peb D, RC de 300€ Vous l'aurez compris : un bien à saisir rapidement pour accueillir votre famille en toute sérénité. Une visite ? Des Informations ? CONTACTEZ MYIMMO Célia au ### - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Informations données à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het pittoreske dorpje Joncret in Gerpinnes, biedt een luxueuze leefruimte van 450 m² op een perceel van 1600 m². De woning, gebouwd rond 20 jaar geleden, heeft een indrukwekkende oprijlaan die leidt naar een ruime entreehal. Het leefgedeelte van ongeveer 83 m² is licht en open, met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die toegang biedt tot een mooie terras met barbecue en een groot vijver. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte toilet met wastafel, een praktische wasruimte met veel bergruimte en een beveiligde ouderlijke suite voorzien van een compleet ingerichte badkamer en aparte toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang biedt tot vier grote slaapkamers en een studeerkamer of toekomstige badkamer van 9 m². Verder is er een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet aanwezig. De kelder van ongeveer 153 m² heeft ruimte voor meerdere voertuigen in de garage met extra kasten, een stookruimte, wijnkelder en opbergruimtes. De villa is voorzien van centrale verwarming op stookolie met een tank van 5000 liter en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen in de garage en drie buitenplaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 205 kWh/m²/jaar, wat neerkomt op een C-label. De villa is direct beschikbaar bij akte en biedt tevens mogelijkheden voor professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en elegantie in een rustige omgeving, is deze villa de perfecte keuze. Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes, gelegen op een ruim perceel van 27,67 are, biedt comfortabele woonruimtes op de begane grond. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het zuidelijk georiënteerde terras en de omliggende buitenruimtes. De half ingerichte keuken en de garage met washoek zorgen voor extra gemak. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping is er nog een volledig ingerichte slaapkamer, evenals een zolder die als extra opslagruimte kan dienen of verder kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is voorzien van houten kozijnen en centrale verwarming op mazout. Met drie privéparkeerplaatsen voor de deur en een garage biedt de woning voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen in Villers-Poterie, biedt deze woning rust en ruimte terwijl het toch gunstig is gelegen ten opzichte van faciliteiten in de buurt. De mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze te renoveren woning maakt dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! 6280 GERPINNES, Allée des Hêtres 3. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et commerces, cette jolie villa est composée comme suit : hall d'entrée, W.C séparé, séjour (33m²) avec baies vitrées vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie avec accès vers le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (14m², 10m², 10m²) une salle de bains avec WC, un débarras. Terrasse, jardin, passage latéral et vaste parking à l'avant. Chauffage central mazout, citerne à eau de pluie pour machine à laver et WC, système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 279.000€ PEB E n°20250323004120 - E tot 43135 kwh/an - E spec 363 kwh/m².an - ECO2 90kg CO2/m².an !!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! Meer weten?

Mooi huis met 4 slaapkamers, inkomhal, grote woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, dressing, nachthal, garage, tuin gelegen in Bertransart en op 2 minuten van het centrum van Gerpinnes en zijn winkels, scholen, bus, enz. Bieden vanaf 325.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20190127009612 - PEB F - E spec 428 kWh/m².an - E totaal: 71 851 kWh/jaar. Meer weten?