Residence for sale - Berbourg RBM60992

HFF Immobilier est ravi de vous proposer cette splendide maison indépendante, construite en 2022, située dans une rue paisible en cul-de-sac bordée par une forêt, à Berbourg, à l'est du Luxembourg.

Cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie sain et agréable.

Caractéristiques principales :

Espace de vie ouvert : Un vaste séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.

Jardin et aire de jeux : Le séjour donne accès à un grand jardin arboré avec une aire de jeux, un véritable paradis pour les enfants.

Chambres et bureau : Actuellement, la maison dispose de deux belles chambres, dont une avec mezzanine, et un bureau qui peut également servir de chambre pour un jeune enfant.

Salle de bain spacieuse : Une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et toilettes complète l'étage principal.

Rez-de-chaussée polyvalent :

Espace à personnaliser : Un vaste espace avec accès séparé, toilettes et toutes les installations nécessaires pour une salle de bain. Idéal pour divers usages tels qu'un commerce, un bureau, un studio en sous-location, ou même la création de deux chambres supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison indépendante sur un grand terrain arboré, située dans une rue très calme, à proximité d'un complexe scolaire et sportif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit Frisch au 671238474 ou par email à Contact .

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HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, 2022 erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand in Berbourg im Osten Luxemburgs zum Kauf anzubieten.

Dieses Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und bietet ein gesundes und angenehmes Wohnumfeld.

Hauptmerkmale:

Offener Wohnbereich: Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Holzofen sowie beeindruckender Raumhöhe.

Garten und Spielplatz: Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem großen, bewaldeten Garten mit einem Spielplatz - ein wahres Paradies für Kinder.

Schlafzimmer und Büro: Das Haus verfügt derzeit über zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine, und ein Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Geräumiges Badezimmer: Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC rundet das Hauptgeschoss ab.

Vielseitiges Erdgeschoss:

Individuell gestaltbarer Raum: Ein großer Raum mit separatem Zugang, WC und allen Anschlüssen für ein Badezimmer. Ideal für verschiedene Nutzungen wie ein Geschäft, Büro, Studio zur Untervermietung oder die Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein freistehendes Haus auf einem großen, bewaldeten Grundstück in einer sehr ruhigen Straße, in der Nähe eines Schul- und Sportkomplexes zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Pit Frisch unter 671238474 oder per E-Mail an Contact .

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HFF Immobilier is delighted to offer for sale this splendid detached house, built in 2022, located in a quiet cul-de-sac bordering a forest in Berbourg, in the east of Luxembourg.

This property has been designed with high-quality materials, ensuring a healthy and pleasant living environment.

Main Features:

Open Living Area: A spacious living area with an open kitchen and wood stove, as well as impressive ceiling heights.

Garden and Playground: The living area provides access to a large wooded garden with a playground, a true paradise for children.

Bedrooms and Office: The house currently has two beautiful bedrooms, one with a mezzanine, and an office that can also be used as a child's bedroom.
Spacious Bathroom: A large bathroom with an Italian shower, bathtub, and toilet completes the main floor.

Versatile Ground Floor:

Customizable Space: A large area with a separate entrance, toilet, and all necessary connections for a bathroom. Ideal for various uses such as a business, office, studio for subletting, or even the creation of two additional bedrooms.

Don't miss this unique opportunity to acquire a detached house on a large wooded plot, located in a very quiet street, near a school and sports complex.

For more information or to schedule a visit, please contact Pit Frisch at 671238474 or by email at Contact .

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HFF Immobilier is delighted to offer for sale this splendid detached house, built in 2022, located in a quiet cul-de-sac bordering a forest in Berbourg, in the east of Luxembourg.

This property has been designed with high-quality materials, ensuring a healthy and pleasant living environment.

Main Features:

Open Living Area: A spacious living area with an open kitchen and wood stove, as well as impressive ceiling heights.

Garden and Playground: The living area provides access to a large wooded garden with a playground, a true paradise for children.

Bedrooms and Office: The house currently has two beautiful bedrooms, one with a mezzanine, and an office that can also be used as a child's bedroom.
Spacious Bathroom: A large bathroom with an Italian shower, bathtub, and toilet completes the main floor.

Versatile Ground Floor:

Customizable Space: A large area with a separate entrance, toilet, and all necessary connections for a bathroom. Ideal for various uses such as a business, office, studio for subletting, or even the creation of two additional bedrooms.

Don't miss this unique opportunity to acquire a detached house on a large wooded plot, located in a very quiet street, near a school and sports complex.

For more information or to schedule a visit, please contact Pit Frisch at 671238474 or by email at Contact .

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