Residence for sale - Bouillon VBB11227 Sold

Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

195 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 8 Bedroom(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 852 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

4

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

1540 m²

Buildable surface

297 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

406 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20210806007738

Validity date EPC/PEB

06/08/2031

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB11227 Seller's ref.: 1437917 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

5.3 km 36' 5.7 km 7' 4.2 km 1º 5 km 1º

Preschools

Ecole Communale De Vresse

4.6 km 22' 14.3 km 16' 2.3 km 55' 4.6 km 55'

Elementary schools

Ecole Communale De Vresse

4.6 km 22' 14.3 km 16' 2.3 km 55' 4.6 km 55'

High schools

Institut Sainte-Marie

10.4 km 1º 23' 13.7 km 15' 6.4 km 2º 4' 10.3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

1.8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1.6 km 19'

Charging stations

Auberge De La Ferme

9.4 km 10'

Supermarkets

Spar Alle-Sur-Semois

4.5 km 22' 14.3 km 15' 2.4 km 54' 4.5 km 54'

Carrefour Market Bouillon

10.9 km 59' 16.9 km 18' 6.6 km 2º 8' 10.7 km 2º 8'

Aldi Bouillon

10.9 km 59' 16.9 km 18' 6.6 km 2º 8' 10.7 km 2º 8'

Amusement parks

Centre Récréatif Récréalle

14.7 km 16'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13.5 km 15'

Castles

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

16.4 km 18'

Transports

In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Auberge De La Ferme") for your electric car.

Tourism

The "Parc Animalier De Bouillon" zoo is 18 minutes away.The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" is nearby (15 minutes drive)."Centre Récréatif Récréalle" is 16 minutes away.Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 15 minutes drive away.

Education

If you are looking for a nursery, "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Vresse", 22 minutes away by bike.You can find a close high school: "Institut Sainte-Marie", in fewer than 15 minutes by car.

Nearby cities

Charleville-Mézières is 38 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Alle-Sur-Semois" (15 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (18 minutes by car), "Aldi Bouillon" (18 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet with a stop reachable in fewer than 19 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet with a stop 21 minutes away by foot.

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Documents

818a56fb91364b24aea8f6ad93b66d0b.pdf

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