• 8 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1540 m²

Surface constructible

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20210806007738

Date de validité PEB

06/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB11227 Réf. vendeur: 1437917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

6,2 km 39' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

10,4 km 1º 23' 13,7 km 15' 6,4 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

4,1 km 54'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

4,5 km 22' 14,3 km 15' 2,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Bouillon

11 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Bouillon

10,9 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

14,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,4 km 18'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 15 minutes.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 15 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Le Bilboquet" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (15 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (18 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (18 minutes en voiture).

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Documents

6aeaf6d7a44d431b813ca01e86a95927.pdf

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