• 8 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

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Description

Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Surface constructible

297 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37643 kWh/an

Référence PEB

20210806007738

Date de validité PEB

06/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB11227 Réf. vendeur: 1437917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

6,2 km 39' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

10,4 km 1º 23' 13,7 km 15' 6,4 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

4,1 km 54'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

4,5 km 22' 14,3 km 15' 2,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Bouillon

11 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Bouillon

10,9 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

14,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,4 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

"Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (15 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (18 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 38 minutes en voiture.

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Documents

2f312481-eeeb-4821-8c97-8fab57d84426_1437917Frahan, Rue de la Passerelle 4-6-8, plan cadastral.pdf

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