Maison à vendre - Bouillon VBB11227 Vendu

Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

195 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Passerelle 4-6-8 6830 Bouillon

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Surface constructible

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20210806007738

Date de validité PEB

06/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB11227 Réf. vendeur: 1437917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

5,3 km 36' 5,7 km 7' 4,2 km 1º 5 km 1º

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

4,6 km 22' 14,3 km 16' 2,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

10,4 km 1º 23' 13,7 km 15' 6,4 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,6 km 19'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,4 km 10'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

4,5 km 22' 14,3 km 15' 2,4 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Bouillon

10,9 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Aldi Bouillon

10,9 km 59' 16,9 km 18' 6,6 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

14,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,4 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 22 minutes à vélo."M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 16 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 18 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (18 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

818a56fb91364b24aea8f6ad93b66d0b.pdf

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