Residence for sale - Manhay VBD32605 Option
325 000 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 156 m²
- Hall de ± 18 m² avec 3 toilettes indépendantes,
- Salon de ± 39 m² sur carrelage avec feu ouvert, grand canapé, TV, fauteuils, babyfoot, meuble tv,
==> Le salon dispose d’un feu ouvert (actuellement condamné par une plaque). Il est toutefois possible de le réaménager facilement pour ceux qui souhaitent en profiter à nouveau.
- Salle à manger de ± 39 m² avec tables brasseurs et bancs,
- Sanitaire de ± 26 m² avec double douche, évier, machine à laver et séchoir,
- Chaufferie de ± 3 m² avec chaudière à mazout (2005),
- Cuisine de ± 18 m² (double évier, cuisinière au gaz, hotte, frigo, congel, étagère, ustensiles de cuisine),
- Réserve de ± 10 m² (arrière cuisine),
- Terrasse sur béton,
- Parking pour ± 5 autos dans l'allée,
- Jardin,
1er ETAGE
- Hall de nuit de ± 16m² sur vinyle avec meubles tiroirs et canapé,
- Dortoirs 1 de ± 29m² sur vinyle,
- Dortoirs 2 de ± 40m² sur vinyle,
- Dortoirs 3 de ± 38m² sur vinyle,
- Dortoirs 4 de ± 29m² sur vinyle,
- Dortoirs 5 de ± 18m² sur vinyle,
Plusieurs armoires de rangement
DIVERS : Toiture (2015), toiture isolée, double vitrage en PVC (2015), chauffage central mazout, citerne mazout de ± 1.200L hors sol, thermostat d'ambiance, eau chaude sanitaire, gîte meublé pour 43 personnes, fosse septique (vidée en septembre 2025), site web inclus dans la vente www.bmgite.be
CONFORMITE & AUTORISATION :
- Sécurité incendie (Sri) : Conforme jusqu'en juillet 2030
- Camp de vacances pour jeune : attestation communale valide
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 818 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1968
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
374 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
39 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1168 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
114855 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/10/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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