Maison à vendre - Manhay VBD32605
325 000 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 156 m²
- Hall de ± 18 m² avec 3 toilettes indépendantes,
- Salon de ± 39 m² sur carrelage avec feu ouvert, grand canapé, TV, fauteuils, babyfoot, meuble tv,
==> Le salon dispose d’un feu ouvert (actuellement condamné par une plaque). Il est toutefois possible de le réaménager facilement pour ceux qui souhaitent en profiter à nouveau.
- Salle à manger de ± 39 m² avec tables brasseurs et bancs,
- Sanitaire de ± 26 m² avec double douche, évier, machine à laver et séchoir,
- Chaufferie de ± 3 m² avec chaudière à mazout (2005),
- Cuisine de ± 18 m² (double évier, cuisinière au gaz, hotte, frigo, congel, étagère, ustensiles de cuisine),
- Réserve de ± 10 m² (arrière cuisine),
- Terrasse sur béton,
- Parking pour ± 5 autos dans l'allée,
- Jardin,
1er ETAGE
- Hall de nuit de ± 16m² sur vinyle avec meubles tiroirs et canapé,
- Dortoirs 1 de ± 29m² sur vinyle,
- Dortoirs 2 de ± 40m² sur vinyle,
- Dortoirs 3 de ± 38m² sur vinyle,
- Dortoirs 4 de ± 29m² sur vinyle,
- Dortoirs 5 de ± 18m² sur vinyle,
Plusieurs armoires de rangement
DIVERS : Toiture (2015), toiture isolée, double vitrage en PVC (2015), chauffage central mazout, citerne mazout de ± 1.200L hors sol, thermostat d'ambiance, eau chaude sanitaire, gîte meublé pour 43 personnes, fosse septique (vidée en septembre 2025), site web inclus dans la vente www.bmgite.be
CONFORMITE & AUTORISATION :
- Sécurité incendie (Sri) : Conforme jusqu'en juillet 2030
- Camp de vacances pour jeune : attestation communale valide
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
374 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1168 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114855 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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