Residence for sale - Érezée VWD13085
rue Grande Terre 1 6997 Érezée
To negotiate 345 000 €
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Description
Maison en état de gros œuvre fermé dans voisinage participatif
Ne convient PAS pour un logement touristique.
En construction écologique, ossature bois construite par des artisans, matériaux bio-sourcés, triple vitrage.
Avec un plus : un terrain en copropriété exploité en commun pour la culture vivrière et avec un voisinage convivial.
Il s’agit d’une unité privative (maison) dans une copropriété de 2,5h à projet de maraîchage, verger et petit élevage pour l’autoconsommation.
Le terrain agricole est au sud de la maison, relativement plat avec une légère pente exposée à l’ouest, il y a de l’eau grâce au ruisseau qui borde le terrain.
Le bâtiment est en état de gros-œuvre fermé. Les techniques et parachèvements restent à faire.
Il s’agit d’un habitat groupé (implication et engagement dans la copropriété, relations de voisinage privilégiées) non pas d’un habitat collectif, mais un feeling réciproque et une communauté d’esprit seront toutefois nécessaires : des rencontres avec les autres habitants seront impérativement organisées avant la conclusion de la vente pour assurer la bonne fin de cet aspect humain.
Le prix TVAC (à discuter) comprend le prix du terrain, le prix de la maison privative en gros œuvre fermé, les dépenses de copropriété (terrassements et égouttage, citernes d'eau de pluie, lagunage, plantations, aménagements extérieurs), ainsi que le montant lié au développement initial du projet.
De plus amples informations sur le bâtiment, les autres habitants et le projet sont disponibles sur demande.
Ne convient PAS pour un logement touristique.
En construction écologique, ossature bois construite par des artisans, matériaux bio-sourcés, triple vitrage.
Avec un plus : un terrain en copropriété exploité en commun pour la culture vivrière et avec un voisinage convivial.
Il s’agit d’une unité privative (maison) dans une copropriété de 2,5h à projet de maraîchage, verger et petit élevage pour l’autoconsommation.
Le terrain agricole est au sud de la maison, relativement plat avec une légère pente exposée à l’ouest, il y a de l’eau grâce au ruisseau qui borde le terrain.
Le bâtiment est en état de gros-œuvre fermé. Les techniques et parachèvements restent à faire.
Il s’agit d’un habitat groupé (implication et engagement dans la copropriété, relations de voisinage privilégiées) non pas d’un habitat collectif, mais un feeling réciproque et une communauté d’esprit seront toutefois nécessaires : des rencontres avec les autres habitants seront impérativement organisées avant la conclusion de la vente pour assurer la bonne fin de cet aspect humain.
Le prix TVAC (à discuter) comprend le prix du terrain, le prix de la maison privative en gros œuvre fermé, les dépenses de copropriété (terrassements et égouttage, citernes d'eau de pluie, lagunage, plantations, aménagements extérieurs), ainsi que le montant lié au développement initial du projet.
De plus amples informations sur le bâtiment, les autres habitants et le projet sont disponibles sur demande.
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- Price: 345 000 €
- Maintenance cost: 70 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
120 m²
Cellar
No
Veranda
No
Bike storage
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Low-energy house
Yes
Type of heating
Gas
Heat pump
No
Type of glazing
Triple glass
Equipment
Air conditioning
No
Service apartment
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Total land surface
25000 m²
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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