Residence for sale - Calonne VBC91384
189 000 €
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Description
Maison 2 chambres avec jardin – entièrement rénovée en 2022 – Secteur recherché
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée récente (2023). Vous y trouverez également une nouvelle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’une véranda lumineuse.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres. Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de créer des chambres et offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La maison dispose également d’une cave saine et fraîche.
Extérieurs : une agréable terrasse donne accès à un petit jardin bien orienté, une remise avec coin chaufferie et une cave ainsiqu'un grenier de rangement, un espace de stockage pour la cuve à mazout.
Caractéristiques techniques :
Rénovation complète en 2022
Nouvelle toiture avec sous-toiture et isolation
Chauffage central au mazout – Chaudière ACV neuve (2022)
Électricité conforme jusqu’en 2046
Raccordement au tout-à-l’égout
Nouvelle canalisation et tuyauterie
Châssis double vitrage récents
Volets électriques au rez-de-chaussée
Une opportunité rare dans un secteur de qualité ! À visiter sans tarder.
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 396 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
140 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
343 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59402 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/06/2025
CO2 emission
85
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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