Huis te koop - Calonne VBC91384
189 000 €
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Beschrijving
Maison 2 chambres avec jardin – entièrement rénovée en 2022 – Secteur recherché
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée récente (2023). Vous y trouverez également une nouvelle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’une véranda lumineuse.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres. Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de créer des chambres et offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La maison dispose également d’une cave saine et fraîche.
Extérieurs : une agréable terrasse donne accès à un petit jardin bien orienté, une remise avec coin chaufferie et une cave ainsiqu'un grenier de rangement, un espace de stockage pour la cuve à mazout.
Caractéristiques techniques :
-
Rénovation complète en 2022
-
Nouvelle toiture avec sous-toiture et isolation
-
Chauffage central au mazout – Chaudière ACV neuve (2022)
-
Électricité conforme jusqu’en 2046
-
Raccordement au tout-à-l’égout
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Nouvelle canalisation et tuyauterie
-
Châssis double vitrage récents
-
Volets électriques au rez-de-chaussée
Une opportunité rare dans un secteur de qualité ! À visiter sans tarder.
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 396 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
140 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
343 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59402 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2025
CO2-uitstoot
85
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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