• 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Maison 2 chambres avec jardin – entièrement rénovée en 2022 – Secteur recherché

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes.

Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée récente (2023). Vous y trouverez également une nouvelle salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu’une véranda lumineuse.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres. Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de créer des chambres et offrant un beau potentiel d’agrandissement.

La maison dispose également d’une cave saine et fraîche.

Extérieurs : une agréable terrasse donne accès à un petit jardin bien orienté, une remise avec coin chaufferie et une cave ainsiqu'un grenier de rangement, un espace de stockage pour la cuve à mazout.

Caractéristiques techniques :

  • Rénovation complète en 2022

  • Nouvelle toiture avec sous-toiture et isolation

  • Chauffage central au mazout – Chaudière ACV neuve (2022)

  • Électricité conforme jusqu’en 2046

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Nouvelle canalisation et tuyauterie

  • Châssis double vitrage récents

  • Volets électriques au rez-de-chaussée

Une opportunité rare dans un secteur de qualité ! À visiter sans tarder.

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59402 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2025

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91384 Réf. vendeur: 6802642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,4 km 9' 3 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,4 km 17'

Gares

Antoing

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,6 km 16' 4,1 km 23' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Antoing

2 km 7' 2 km 2' 4'' 952 m 24' 2 km 24'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 36'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Tournai

5 km 19' 5,3 km 6' 3 km 48' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,8 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,3 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

31,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antoing" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Une gare SNCB ("Antoing") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Administratif D'Antoing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chwapi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 17 minutes à pied.

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