• 4 Bedroom(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)

Description

Felice Capraro Immobilière vous propose cette magnifique maison jumelée, (livraison 2027), située dans un nouveau projet résidentiel exclusif de 5 maisons.

Ce projet est réalisé avec un constructeur de confiance, garantissant une exécution de haute qualité et des preuves à l’appui. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de Strassen, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.

1er étage :
2 chambres avec dressing et salle de douche à l'italienne privative
1 chambre supplémentaire
1 salle de douche à l'italienne indépendante
1 buanderie

2ème étage :
1 grande chambre supplémentaire avec accès sur une terrasse de 17m2
1 dressing
1 salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire avec un accès sur une terrasse de 5m2


Extérieurs & annexes :
Jardin privatif de 191m2
Terrasse de 29m2
Garage pour une voiture + carport
Caves offrant de multiples possibilités de rangement

Triple vitrage
Ventilation double flux
Classe énergétique A+ / B
Baies vitrées panoramiques pour une luminosité naturelle optimale
Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Pour plus d’informations, veuillez contacter Felice Capraro au Tel +352 621 251 398 / Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 2 269 111 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

36 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

3

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A+

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT22981 Seller's ref.: 85893054 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

Train stations

Bertrange Strassen

1.2 km 5' 1.4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3.4 km 13' 3.9 km 5' 0 m 0'' 3.4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6.4 km 22' 11.3 km 9' 0 m 0'' 6.4 km 1º 17'

Museums

Musée Gaspar

26.2 km 20'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Strassen" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cora Concorde" (5 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes by car).

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Bertrange Strassen" train station.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 20 minutes.

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