• 4 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Felice Capraro Immobilière, is gelegen in het rustige en residentiële Strassen. De oplevering van de woning staat gepland voor 2027 en maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject met slechts vijf huizen. Het pand bevindt zich in een buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabel dagelijks leven. De woning biedt op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, aangrenzend aan een moderne en volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen inloopkast en Italiaanse douche, een extra slaapkamer, een aparte badkamer met Italiaanse douche en een wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een grote extra slaapkamer met toegang tot een terras van 17m², samen met een inloopkast en een onafhankelijke badkamer die zowel een Italiaanse douche als een bad biedt, met toegang tot een extra terras van 5m². Buiten kunt u genieten van een privé tuin van 191m² en een terras van 29m². Er is parkeergelegenheid in de vorm van een garage voor één auto plus een carport. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, dubbele ventilatie en heeft een energieprestatiecertificaat van A+. Dit alles wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het huis niet alleen duurzaam is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Neem contact op met Felice Capraro voor meer informatie over deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 269 111 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22981 Ref. verkoper: 85893054 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder