Residence for sale - Holzem RBL18964
Route de Mamer 8277 Holzem
1 490 000 €
Description
***SOUS COMPROMIS***
''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 6a28ca idéalement situé dans le charmant village de Holzem (commune de Mamer).
La maison construite en 1920 a subi plusieurs phases de rénovation et de modernisation tout en respectant son charme d'origine et son caractère atypique.
La surface habitable de +/- 210m² est repartie comme suit :
- au RDC : un magnifique hall d'entrée, une salle à manger (21m2), une grande cuisine fermée (15,7m2) avec accés par escalier au cellier, au WC séparé et au magnifique jardin à l'arrière de la maison, une pièce salon/stuff (17m2).
- au 1er étage : un hall, un grand living (41m2) avec espace bureau/bibliothèque en suite et accès vers le balcon, une chambre (17m2), une grande salle de bain avec WC (21m2).
- au 2ème étage : une belle suite parentale (60m2) comprenant un grand espace dressing + une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Ce beau bien au charme et potentiel indéniable est complété par :
- au sous-sol . plusieurs caves de rangements, buanderie , chaufferie (chaudière au gaz Wiesmann)
- au dernier étage : combles non aménagés
- un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée
- Grand car-port pour y abriter un véhicule et plusieurs emplacements de parkings sur le côté et de la maison
- magnifique escalier et armoise encastrée d'époque, beau parquet massif dans la salle à manger
- Châssis double vitrage récent, toiture en ardoise
La localisation : dans le centre du village du beau village de Holzem situé à 2,5 kms de Mamer, à 4,5 kms de l'Ecole Européenne Luxembourg II et de Capellen.
Piste cyclable pour vos déplacements en toute sécurité à l'Ecole Européenne Luxembourg II et vers la ville de Luxembourg. Arrêt de bus à 50m.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Show all Show less
''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 6a28ca idéalement situé dans le charmant village de Holzem (commune de Mamer).
La maison construite en 1920 a subi plusieurs phases de rénovation et de modernisation tout en respectant son charme d'origine et son caractère atypique.
La surface habitable de +/- 210m² est repartie comme suit :
- au RDC : un magnifique hall d'entrée, une salle à manger (21m2), une grande cuisine fermée (15,7m2) avec accés par escalier au cellier, au WC séparé et au magnifique jardin à l'arrière de la maison, une pièce salon/stuff (17m2).
- au 1er étage : un hall, un grand living (41m2) avec espace bureau/bibliothèque en suite et accès vers le balcon, une chambre (17m2), une grande salle de bain avec WC (21m2).
- au 2ème étage : une belle suite parentale (60m2) comprenant un grand espace dressing + une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Ce beau bien au charme et potentiel indéniable est complété par :
- au sous-sol . plusieurs caves de rangements, buanderie , chaufferie (chaudière au gaz Wiesmann)
- au dernier étage : combles non aménagés
- un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée
- Grand car-port pour y abriter un véhicule et plusieurs emplacements de parkings sur le côté et de la maison
- magnifique escalier et armoise encastrée d'époque, beau parquet massif dans la salle à manger
- Châssis double vitrage récent, toiture en ardoise
La localisation : dans le centre du village du beau village de Holzem situé à 2,5 kms de Mamer, à 4,5 kms de l'Ecole Européenne Luxembourg II et de Capellen.
Piste cyclable pour vos déplacements en toute sécurité à l'Ecole Européenne Luxembourg II et vers la ville de Luxembourg. Arrêt de bus à 50m.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
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Financial details
- Price: 1 490 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
I
Environment
Flooding area
(information not available)
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