Maison à vendre - Holzem RBL18964
Route de Mamer 8277 Holzem
1 490 000 €
Description
***SOUS COMPROMIS***
''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 6a28ca idéalement situé dans le charmant village de Holzem (commune de Mamer).
La maison construite en 1920 a subi plusieurs phases de rénovation et de modernisation tout en respectant son charme d'origine et son caractère atypique.
La surface habitable de +/- 210m² est repartie comme suit :
- au RDC : un magnifique hall d'entrée, une salle à manger (21m2), une grande cuisine fermée (15,7m2) avec accés par escalier au cellier, au WC séparé et au magnifique jardin à l'arrière de la maison, une pièce salon/stuff (17m2).
- au 1er étage : un hall, un grand living (41m2) avec espace bureau/bibliothèque en suite et accès vers le balcon, une chambre (17m2), une grande salle de bain avec WC (21m2).
- au 2ème étage : une belle suite parentale (60m2) comprenant un grand espace dressing + une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Ce beau bien au charme et potentiel indéniable est complété par :
- au sous-sol . plusieurs caves de rangements, buanderie , chaufferie (chaudière au gaz Wiesmann)
- au dernier étage : combles non aménagés
- un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée
- Grand car-port pour y abriter un véhicule et plusieurs emplacements de parkings sur le côté et de la maison
- magnifique escalier et armoise encastrée d'époque, beau parquet massif dans la salle à manger
- Châssis double vitrage récent, toiture en ardoise
La localisation : dans le centre du village du beau village de Holzem situé à 2,5 kms de Mamer, à 4,5 kms de l'Ecole Européenne Luxembourg II et de Capellen.
Piste cyclable pour vos déplacements en toute sécurité à l'Ecole Européenne Luxembourg II et vers la ville de Luxembourg. Arrêt de bus à 50m.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire
''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 6a28ca idéalement situé dans le charmant village de Holzem (commune de Mamer).
La maison construite en 1920 a subi plusieurs phases de rénovation et de modernisation tout en respectant son charme d'origine et son caractère atypique.
La surface habitable de +/- 210m² est repartie comme suit :
- au RDC : un magnifique hall d'entrée, une salle à manger (21m2), une grande cuisine fermée (15,7m2) avec accés par escalier au cellier, au WC séparé et au magnifique jardin à l'arrière de la maison, une pièce salon/stuff (17m2).
- au 1er étage : un hall, un grand living (41m2) avec espace bureau/bibliothèque en suite et accès vers le balcon, une chambre (17m2), une grande salle de bain avec WC (21m2).
- au 2ème étage : une belle suite parentale (60m2) comprenant un grand espace dressing + une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Ce beau bien au charme et potentiel indéniable est complété par :
- au sous-sol . plusieurs caves de rangements, buanderie , chaufferie (chaudière au gaz Wiesmann)
- au dernier étage : combles non aménagés
- un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée
- Grand car-port pour y abriter un véhicule et plusieurs emplacements de parkings sur le côté et de la maison
- magnifique escalier et armoise encastrée d'époque, beau parquet massif dans la salle à manger
- Châssis double vitrage récent, toiture en ardoise
La localisation : dans le centre du village du beau village de Holzem situé à 2,5 kms de Mamer, à 4,5 kms de l'Ecole Européenne Luxembourg II et de Capellen.
Piste cyclable pour vos déplacements en toute sécurité à l'Ecole Européenne Luxembourg II et vers la ville de Luxembourg. Arrêt de bus à 50m.
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
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Détails financiers
- Prix: 1 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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