Residence for sale - Steinfort RBM60951

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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés.

Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort
Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg

Caractéristiques Principales :

Année de construction : 1988
Superficie habitable : 200 m²
Superficie totale : 325 m²
Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²)
Chauffage : Chauffage au mazout
Fenêtres : Double vitrage
Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m²
Stores : Électriques dans toute la maison
Cheminée : Fonctionnelle
Climatisation : Présente
Disposition des Pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 12,25 m²
Débarras d'entrée : 1,44 m²
Chambre 1 : 12,25 m²
Salon + Salle à manger : 37 m²
Couloir : 8,4 m²
Cuisine équipée (2013) : 12,85 m²
Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 14,8 m²
Premier étage :

Couloir : 7,4 m²
Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m²
Sous-sol :

Garage : 76,26 m² (5 places de parking)
Chaudière : 14,44 m²
Atelier : 9 m²
Deuxième garage : 29,7 m²
Salle de douche : 3,68 m²
Cave à vin : 11,2 m²
Buanderie : 36 m²
Extérieur :

Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022
Spacieuse et Bien Entretenue
Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Localisation
Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.

Confort Moderne
Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques.

Fonctionnalités
Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds.
Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace.
Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité.
Vie de Famille
Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés.

Espaces de Stationnement
La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules.

Grande Terrasse
Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur.

In English

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RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides.

Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort

Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg

Key Features:

-Year of Construction: 1988
-Living Area: 200 m²
-Total Area: 325 m²
-Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²)
-Heating: Oil heating
-Windows: Double glazing
-Terrace: Built in 2022, 50.4 m²
-Shutters: Electric throughout the house
-Fireplace: Functional
-Air Conditioning: Present
-Room Layout:

Ground Floor:

-Entrance Hall: 12.25 m²
-Entrance Storage: 1.44 m²
-Bedroom 1: 12.25 m²
-Living Room + Dining Room: 37 m²
-Corridor: 8.4 m²
-Equipped Kitchen (2013): 12.85 m²
-Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m²
-Bedroom 2: 16 m²
-Bedroom 3: 14.8 m²

First Floor:

-Corridor: 7.4 m²
-Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m²
-Basement:

-Garage: 76.26 m² (5 parking spaces)
-Boiler Room: 14.44 m²
-Workshop: 9 m²
-Second Garage: 29.7 m²
-Shower Room: 3.68 m²
-Wine Cellar: 11.2 m²
-Laundry Room: 36 m²

Exterior:

-Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022
-Spacious and Well-Maintained

This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family.

Location
Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities.

Modern Comfort
Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features.

Features:

-Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter.
-Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months.
-Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation.
-Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy.
-Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas.

Parking Spaces
The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles.

Large Terrace
A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer.

Contact direct Ilias Tel +352 691 215 579

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