Residence for sale - Erpe-Mere RBT14921

Koningsdries 1C 9420 Erpe-Mere

539 000 €

Save
Email Call
RBT14921

  • 3 Bedroom(s)
  • 172 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Koningsdries 1C 9420 Erpe-Mere
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

-- Verkoop onder registratierechten (2%) -- Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 te Erondegem misschien wel wat u zoekt! Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. In enkele minuten bent u op de E40 richting Brussel of Gent. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eetruimte, die via een grote berging toegang biedt tot de garage met wasplaats. Grote raampartijen zorgen rondom voor een mooie connectie met de tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, en een tweede apart toilet. Een extra troef is de zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de garage is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een gezin met meerdere auto's. De leuke zonnige tuin is omheind en dient nog aangelegd te worden. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-score van slechts 2 kWh/m²/jaar, label A, en is uitgerust met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming via geothermie en isolatie rondom. Bent u al helemaal weg van dit pareltje? Mis deze unieke kans dan niet en kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 539 000 €
  • Cadastral income: 909 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

172 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

Yes

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

240 m²

Buildable surface

353 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

2 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

41082-G-OMV_2021029934/EP00904/B762/D01/SD002

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT14921 Seller's ref.: 27d8f488-d6a2-4c7e-90df-1defda4efc31 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vriendjes

1.6 km 7' 1.7 km 3' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

755 m 2' 31'' 755 m 59'' 650 m 9' 755 m 9'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

755 m 2' 31'' 755 m 59'' 650 m 9' 755 m 9'

High schools

Sint-Jozefschool

3.7 km 13' 3.8 km 5' 2.8 km 35' 3.7 km 44'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.1 km 4'

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

660 m 8'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

660 m 8'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

660 m 8'

Train stations

Erpe-Mere

2.5 km 11' 2.9 km 3' 2 km 19' 2.5 km 30'

Charging stations

Fastned

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - St-Annakerk

5.3 km 21' 4.8 km 20' 5.3 km 1º 3'

Supermarkets

Aldi Erpe-Mere

2.4 km 10' 2.6 km 4' 1.8 km 22' 2.4 km 29'

Carrefour Market Mere

2.9 km 12' 3.4 km 4' 2 km 25' 2.9 km 34'

Okay Erpe-Mere

3.1 km 15' 3.7 km 4' 2.1 km 29' 3.1 km 38'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11.3 km 14'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst with a stand 8 minutes’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 1 minute away by car.De Vriendjes is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away as a pedestrian.You can find a close high school: "Sint-Jozefschool", in fewer than 5 minutes by car.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Erpe-Mere" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St-Annakerk" station where you can rent a shared vehicle just 63 minutes away by foot.You only need 4 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Fastned") is just 4 minutes away by car.

Nearby cities

In just 23 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 43 minutes to reach Beveren with your car. In 38 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 9 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Erpe-Mere" (29 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Market Mere" (4 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes by car).

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 14 away.

Show all Show less
Email Call