Residence for sale - Erpe-Mere RBT14921
Koningsdries 1C 9420 Erpe-Mere
539 000 €
Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
-- Verkoop onder registratierechten (2%) -- Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 te Erondegem misschien wel wat u zoekt! Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. In enkele minuten bent u op de E40 richting Brussel of Gent. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eetruimte, die via een grote berging toegang biedt tot de garage met wasplaats. Grote raampartijen zorgen rondom voor een mooie connectie met de tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, en een tweede apart toilet. Een extra troef is de zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de garage is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een gezin met meerdere auto's. De leuke zonnige tuin is omheind en dient nog aangelegd te worden. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-score van slechts 2 kWh/m²/jaar, label A, en is uitgerust met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming via geothermie en isolatie rondom. Bent u al helemaal weg van dit pareltje? Mis deze unieke kans dan niet en kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less
Financial details
- Price: 539 000 €
- Cadastral income: 909 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
Yes
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
240 m²
Buildable surface
353 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
2 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
41082-G-OMV_2021029934/EP00904/B762/D01/SD002
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan