Maison à vendre - Erpe-Mere RBT14921 Option

Koningsdries 1C 9420 Erpe-Mere

539 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT14921

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koningsdries 1C 9420 Erpe-Mere
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Erpe-Mere ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

-- Verkoop onder registratierechten (2%) -- Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 te Erondegem misschien wel wat u zoekt! Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. In enkele minuten bent u op de E40 richting Brussel of Gent. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eetruimte, die via een grote berging toegang biedt tot de garage met wasplaats. Grote raampartijen zorgen rondom voor een mooie connectie met de tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, en een tweede apart toilet. Een extra troef is de zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Naast de garage is er voldoende private parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor een gezin met meerdere auto's. De leuke zonnige tuin is omheind en dient nog aangelegd te worden. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-score van slechts 2 kWh/m²/jaar, label A, en is uitgerust met 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerverwarming via geothermie en isolatie rondom. Bent u al helemaal weg van dit pareltje? Mis deze unieke kans dan niet en kom zeker een kijkje nemen! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

353 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Référence PEB

41082-G-OMV_2021029934/EP00904/B762/D01/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14921 Réf. vendeur: 27d8f488-d6a2-4c7e-90df-1defda4efc31 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

755 m 2' 31'' 755 m 59'' 650 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

755 m 2' 31'' 755 m 59'' 650 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 35' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

660 m 8'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

660 m 8'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

660 m 8'

Gares

Erpe-Mere

2,5 km 11' 2,9 km 3' 2 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Fastned

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,3 km 21' 4,8 km 20' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Carrefour Market Mere

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2 km 25' 2,9 km 34'

Okay Erpe-Mere

3,1 km 15' 3,7 km 4' 2,1 km 29' 3,1 km 38'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,3 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Koningsdries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Vriendjes" est à 20 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erpe-Mere" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Erpe-Mere" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (4 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler