Residence for sale - Erpe-Mere RBT37453 Option

Wilgendreef 13 9420 Erpe-Mere

347 850 €

Save
Email Call
RBT37453

  • 4 Bedroom(s)
  • 195 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Wilgendreef 13 9420 Erpe-Mere
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

--IN OPTIE-- In Burst vinden we deze vrijstaande woning terug op een perceel van 7a 60ca. Gebouwd in 1971 met een degelijke betonnen structuur, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een centrale inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureelruimte, een apart toilet en een inpandige garage. De woning leent zich trouwens ook goed tot combinatie woon-werk of voor vrije beroepen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, nachthal en extra bergruimte. Daarnaast is er nog een zolderverdieping met potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte. De woning is grotendeels onderkelderd via een kruipkelder. Ook buiten is er volop ruimte: een tweede garage en een zuidgerichte tuin met veel mogelijkheden. Hoewel de woning structureel in orde is, zijn er aanpassingen nodig op vlak van technieken en afwerking. Een doordachte renovatie echter maakt van deze woning een hedendaagse en comfortabele thuis. De ligging is ideaal; vlak aan het station van Burst (connecties met Aalst, Brussel, Oudenaarde, ...) en nabij E40. Toch is dit een rustige straat met veel ontspanningsmogelijkheden. Interesse voor een bezoek of extra informatie gewenst? Maak een afspraak via Tel 053 89 99 66 of Contact Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 347 850 €
  • Cadastral income: 919 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Surface bedroom 3

23 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Buildable surface

760 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

635 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250516-0003597777-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT37453 Seller's ref.: 10de3142-dee0-438b-8fd8-3b170de7430c Report fraud

Points of interest

Nurseries

Edele Elf

215 m 2' 15'' 264 m 27'' 215 m 2' 50'' 215 m 2' 50''

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

708 m 4' 739 m 1' 6'' 530 m 9' 708 m 9'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

708 m 4' 739 m 1' 6'' 530 m 9' 708 m 9'

High schools

Go! Atheneum Herzele

3.6 km 22' 4.8 km 6' 2.9 km 21' 3.6 km 43'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.8 km 4'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

145 m 1' 44''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

145 m 1' 44''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

145 m 1' 44''

Train stations

Burst

220 m 2' 251 m 25'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

3.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - St-Annakerk

8.5 km 32' 0 m 0'' 8.4 km 1º 41'

Supermarkets

Proxy Delhaize Bambrugge

2.3 km 16' 2.8 km 4' 1.8 km 28' 2.3 km 28'

Okay Herzele

3.2 km 14' 3.7 km 4' 2.5 km 18' 3.2 km 39'

Carrefour Market Herzele

3.5 km 22' 4.4 km 6' 3 km 23' 3.5 km 42'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27.6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Nearby cities

Dendermonde is only 27 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 39 minutes away by car. Only 12 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Education

You can find a close nursery: "Edele Elf", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 1 minute away by car.The closest high school is named "Go! Atheneum Herzele" and is 6 minutes' away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is just 4 minutes away by car.The nearest train station is "Burst": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St-Annakerk" station where you can rent a shared vehicle just 32 minutes away by bike.You only need 4 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bambrugge" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Okay Herzele" (4 minutes by car), "Carrefour Market Herzele" (6 minutes by car).

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 15 away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 29 minutes drive.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call