Huis te koop - Erpe-Mere RBT37453 In optie

Wilgendreef 13 9420 Erpe-Mere

347 850 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT37453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wilgendreef 13 9420 Erpe-Mere
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--IN OPTIE-- In Burst vinden we deze vrijstaande woning terug op een perceel van 7a 60ca. Gebouwd in 1971 met een degelijke betonnen structuur, biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een centrale inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureelruimte, een apart toilet en een inpandige garage. De woning leent zich trouwens ook goed tot combinatie woon-werk of voor vrije beroepen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, nachthal en extra bergruimte. Daarnaast is er nog een zolderverdieping met potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte. De woning is grotendeels onderkelderd via een kruipkelder. Ook buiten is er volop ruimte: een tweede garage en een zuidgerichte tuin met veel mogelijkheden. Hoewel de woning structureel in orde is, zijn er aanpassingen nodig op vlak van technieken en afwerking. Een doordachte renovatie echter maakt van deze woning een hedendaagse en comfortabele thuis. De ligging is ideaal; vlak aan het station van Burst (connecties met Aalst, Brussel, Oudenaarde, ...) en nabij E40. Toch is dit een rustige straat met veel ontspanningsmogelijkheden. Interesse voor een bezoek of extra informatie gewenst? Maak een afspraak via Tel 053 89 99 66 of Contact Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 347 850 €
  • Kadastraal inkomen: 919 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

760 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

635 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003597777-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37453 Ref. verkoper: 10de3142-dee0-438b-8fd8-3b170de7430c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Edele Elf

215 m 2' 15'' 264 m 27'' 215 m 2' 50'' 215 m 2' 50''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

708 m 4' 739 m 1' 6'' 530 m 9' 708 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

708 m 4' 739 m 1' 6'' 530 m 9' 708 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,6 km 22' 4,8 km 6' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

145 m 1' 44''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

145 m 1' 44''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

145 m 1' 44''

Treinstations

Burst

220 m 2' 251 m 25'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

8,5 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

2,3 km 16' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Okay Herzele

3,2 km 14' 3,7 km 4' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Carrefour Market Herzele

3,5 km 22' 4,4 km 6' 3 km 23' 3,5 km 42'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Onderwijs

Edele Elf is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Burst": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden), Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen