Residence for sale - Erpe-Mere RBU08352

Groendal 23 9420 Erpe-Mere

329 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Groendal 23 9420 Erpe-Mere

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: VR 15/8 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Charmante bel-etage gelegen in een rustige wijk te Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar de E40, scholen, winkels en andere handelszaken. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. Via de inkomhal betreed je de trap naar de eerste verdieping waar je in de lichtrijke leefruimte terechtkomt met een gezellige houtkachel en een prachtig open zicht op de omgeving. Aansluitend ligt de uitgeruste keuken die eventueel kan opengetrokken worden naar de leefruimte. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op, met aansluitend de gezellige tuin. Beide liggen op hetzelfde niveau als de leefruimte, wat zorgt voor een natuurlijke en naadloze verbinding tussen binnen en buiten, uniek voor een bel-etage. De tweede verdieping is praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die eventueel ook dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer. Naast de moderne badkamer met bad/douche is er ook een apart toilet. Verder is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort en genoeg ruimte voor personenwagen, wasmachine, droogkast en fietsen. Aansluitend is er een ruime berging met veel opslagruimte. Troeven? Lichtrijke leefruimte met prachtig verzicht en aansluiting met de tuin op hetzelfde verdiep. Ruime garage met grote berging én staanplaats op de oprit. Deze woning is volledig instapklaar, de centrale en rustige ligging maken van deze woning een pareltje voor wie rust zoekt in de directe nabijheid van alle voorzieningen! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €
  • Cadastral income: 597 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

7 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

45 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

133 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

361 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250715-0003643758-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU08352 Seller's ref.: 97c7350b-6712-49e2-8f24-1ecedee252e6 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Cocon

1.2 km 6' 2.1 km 4' 817 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Sint-Jozefschool

609 m 2' 29'' 744 m 1' 25'' 609 m 7' 609 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

423 m 5'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

445 m 5'

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

473 m 6'

Train stations

Erpe-Mere

2 km 10' 1.7 km 2' 38'' 1.2 km 22' 1.9 km 22'

Charging stations

Fastned

2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

5 km 24' 4.1 km 47' 5 km 1º

Supermarkets

Carrefour Express Mere

900 m 3' 900 m 1' 18'' 538 m 9' 772 m 9'

Aldi Erpe-Mere

2.1 km 8' 2.2 km 3' 1.3 km 25' 2.1 km 25'

Okay Erpe-Mere

2.2 km 7' 2.2 km 3' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14.3 km 14'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Mere" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Erpe-Mere" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is only 24 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 37 minutes away by car. It takes approximately 23 minutes to reach Aalst with your bike.

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Fastned") for your electric car.About 60 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Astridpark" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 3 minutes.A SNCB station ("Erpe-Mere") is located 10 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Education

If you are looking for a nursery, "De Cocon" it is 4 minutes away by car.Sint-Jozefschool is the most convieniently located high school: just 7 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minute away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Show all Show less