Residence for sale - Geraardsbergen RBJ21077
Nieuwstraat 3 9500 Geraardsbergen
119 000 €
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
COMPACTE EN AUTHENTIEKE STADSWONING MET 2 SLPK. Dit stijlvol vastgoed ligt in de gezellige en rustige Nieuwstraat, die een stedenbouwkundige status "woonerf" heeft, wat betekent dat er geen auto's mogen parkeren. Dit verhoogt de leefbaarheid en verleent een uitgestrekt uitzicht op deze hellende straat. GEEN TERRAS OF TUIN maar dichtbij diverse recreatieve trekpleisters van de stad zoals het recent vernieuwde Abdijpark en de Oudenbergflanken. Centrale ligging vlakbij Markt, handelscentrum en scholen. De woning zelf is zeer compact en ligt op een volledig bebouwd perceel van 30m2. Ze heeft 3 bouwlagen dus ong. 90m2 bewoonbare oppervlakte plus kelder. De indeling, mede dankzij de brede voorgevel van ong. 7m, doet groter vermoeden. Op het gelijkvloers middenin de toegangsdeur met dan één open ruimte bestaande uit links een zitplaats en rechts keuken en eetplaats. Achteraan nog een badkamer met nieuw meubel, toilet en douche. Onderkelderd. Eerste verdieping met een unieke trap die links en recht van elkaar splitst. Twee lichtrijke slaapkamers met veel licht en nieuw buitenschrijnwerk. Leuk extraatje : achteraan is er een ruimte die als dressing kan dienst doen. Steile maar vaste trap naar de magische zolderverdieping. Geïsoleerd met rotswol. Originele plankenvloer en eiken balken van de dakconstructie zichtbaar. Een zeer authentiek geheel dat zeer leefbaar is voor de bewoner met een kleine bezetting. Momenteel verhuurd voor € 575. Show all Show less
Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 290 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Total land surface
30 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
432 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
20/06/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan