Huis te koop - Geraardsbergen RBJ21077

Nieuwstraat 3 9500 Geraardsbergen

119 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 3 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPACTE EN AUTHENTIEKE STADSWONING MET 2 SLPK. Dit stijlvol vastgoed ligt in de gezellige en rustige Nieuwstraat, die een stedenbouwkundige status "woonerf" heeft, wat betekent dat er geen auto's mogen parkeren. Dit verhoogt de leefbaarheid en verleent een uitgestrekt uitzicht op deze hellende straat. GEEN TERRAS OF TUIN maar dichtbij diverse recreatieve trekpleisters van de stad zoals het recent vernieuwde Abdijpark en de Oudenbergflanken. Centrale ligging vlakbij Markt, handelscentrum en scholen. De woning zelf is zeer compact en ligt op een volledig bebouwd perceel van 30m2. Ze heeft 3 bouwlagen dus ong. 90m2 bewoonbare oppervlakte plus kelder. De indeling, mede dankzij de brede voorgevel van ong. 7m, doet groter vermoeden. Op het gelijkvloers middenin de toegangsdeur met dan één open ruimte bestaande uit links een zitplaats en rechts keuken en eetplaats. Achteraan nog een badkamer met nieuw meubel, toilet en douche. Onderkelderd. Eerste verdieping met een unieke trap die links en recht van elkaar splitst. Twee lichtrijke slaapkamers met veel licht en nieuw buitenschrijnwerk. Leuk extraatje : achteraan is er een ruimte die als dressing kan dienst doen. Steile maar vaste trap naar de magische zolderverdieping. Geïsoleerd met rotswol. Originele plankenvloer en eiken balken van de dakconstructie zichtbaar. Een zeer authentiek geheel dat zeer leefbaar is voor de bewoner met een kleine bezetting. Momenteel verhuurd voor € 575. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

30 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ21077 Ref. verkoper: 5608873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie&ola Geraardsbergen

235 m 1' 5'' 589 m 1' 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

198 m 46'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool

198 m 46'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

198 m 46'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

271 m 3'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

271 m 3'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

271 m 3'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 743 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

934 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

705 m 2' 42'' 1,3 km 2' 41'' 547 m 8' 694 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 907 m 16' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 3' 961 m 17' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Gent bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie&ola Geraardsbergen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

06cb794a-df94-4516-8ca9-0793d4e54ff1.png

Download

c39334ee-f838-4c76-a443-98a8fc2bd581.pdf

Download

3f1a20da-a935-4324-ab69-e185e09e1b6b.pdf

Download

37dcc40d-6a48-475f-a28f-76bbb9118b69.pdf

Download

2477bc4c-d7e7-4856-8479-5ac640458291.pdf

Download

244213d7-271b-4edc-8d64-91975e6c5961.pdf

Download

45f5568d-6628-4c15-b306-d5507de826b3.pdf

Download

15dfd394-bd53-47b0-ae16-ec6c0300ff00.pdf

Download

96eedf26-0c2c-4ae3-9d88-68c4001cc905.pdf

Download

01c30717-26a5-4076-9c0b-ef4d8fd7f537.pdf

Download

20482160-4d3f-4e79-b0ba-b1dfedc6d56f.pdf

Download

a02040b0-ab01-444f-ad8b-c2bbcc2d650c.pdf

Download

d0ab8c3c-3230-4e97-9362-813782cfb975.pdf

Download