Residence for sale - Geraardsbergen RBS86218

Denderstraat 1 9500 Geraardsbergen

199 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 146
  • 1 Bathroom(s)
  • 8 m² Terrace
Denderstraat 1 9500 Geraardsbergen

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Description

MAISON DE VILLE CHALEUREUSE AVEC 4 ÉTAGES ET TERRASSE SUR LE TOIT Rien que la façade blanche éclatante et le balcon vous mettront de bonne humeur. Derrière, vous découvrirez à première vue une maison compacte, mais la somme des surfaces des étages aboutit à près de 150 m². PAS DE JARDIN, SEULEMENT UNE TERRASSE SUR LE TOIT, mais avec le parc de l'Abbaye et d'autres espaces récréatifs à proximité, vous bénéficierez d'autres possibilités. Le rez-de-chaussée comprend à droite la cuisine et à gauche un espace salle à manger/salon, à l'arrière plusieurs espaces de rangement et un WC. Le premier étage est aménagé en un salon cosy avec balcon, et à l'arrière une salle de bain romantique avec une grande baignoire d'angle. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une terrasse sur le toit de 8 m². Enfin, le dernier étage est aménagé en chambre, actuellement utilisée comme dressing. Cet espace a été isolé (mauvaise mention dans l'EPC, nouvel EPC en préparation). Au sous-sol, une cave a été aménagée en "mancave". Un cadre de vie contemporain en ville, à quelques pas du centre commercial, du marché, des écoles, etc. Chauffage central via chaudière à gaz à condensation. Fenêtres à haut rendement énergétique partout. Idéal pour les amoureux de la ville et les grimpeurs. Demandez rapidement une visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au Tel 054412500 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 302 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

23 m²

Livable surface

146 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

11 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Total land surface

50 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

443 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

02/01/2033

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

01/04/2022

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBS86218 Seller's ref.: 6658511 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

334 m 1' 18'' 432 m 1' 2'' 334 m 4' 334 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Elementary schools

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

High schools

Sint-Catharinacollege1

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

118 m 1' 25''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

118 m 1' 25''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

118 m 1' 25''

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

1.4 km 9' 1.4 km 2' 48'' 766 m 16' 1.2 km 15'

Charging stations

Lidl Lessines

7.4 km 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

907 m 11'

Supermarkets

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

666 m 4' 1.1 km 2' 19'' 570 m 8' 666 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1.2 km 5' 1.5 km 2' 6'' 853 m 15' 1.2 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1.3 km 7' 1.4 km 2' 44'' 935 m 16' 1.3 km 15'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.5 km 20'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.5 km 20'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9.2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22.6 km 20'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Dendermonde with your car. In 42 minutes you can reach La Louvière. Aalst is only 26 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Mons with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Lidl Lessines") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station at just 11 minutes’ walk away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Geraardsbergen / Grammont" train station.

Education

If you are looking for a nursery, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Sint-Catharinacollege1" and is 1 minute' walk away.

Tourism

There is an amusement park 20 minutes away by car: "Maison Des Géants".It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 11 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 20 minutes.

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