Huis te koop - Geraardsbergen RBS86218

Denderstraat 1 9500 Geraardsbergen

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Denderstraat 1 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIGE STADSWONING MET 4 BOUWLAGEN EN DAKTERRAS. Alleen al de stralende witte voorgevel en balkon maakt je blij. Daarachter vind je op het eerste zicht een compacte woning maar de optelsom van de vloeren resulteert toch in bijna 150m2. GEEN TUIN ENKEL EEN DAKTERRAS maar met het Abdijpark en andere recreatie vlakbij krijg je andere mogelijkheden. Gelijkvloers met rechts de keuken en links dan een eetplaats/salon, achteraan diverse bergingen en WC. 1ste verdieping ingericht als cosy living met balkon en achteraan een romantische badkamer met groot hoekbad. 2de verdieping met 2 slaapkamers en een dakterrasje van 8m2. Ten slotte de zolderverdieping die ingericht is als kamer maar nu dienst doet als dressing. DEZE RUIMTE WERD GEISOLEERD (foutief vermeld in EPC, *** nieuw EPC in opmaak). Helemaal onderaan nog een kelder omgebouwd tot "mancave". Eigentijds wonen in de stad op wandelafstand van handelscentrum, markt, scholen, etc. Verwarming centraal via condenserende gaswandketel. Hoogrendementsbeglazing overal. Ideaal voor de stadsliefhebber en betere klimmer. Vraag snel een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86218 Ref. verkoper: 6658511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie&ola Geraardsbergen

334 m 1' 18'' 432 m 1' 2'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Basisscholen

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

114 m 1' 22''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 9' 1,4 km 2' 48'' 766 m 17' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Grammont

909 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

666 m 4' 1,1 km 2' 19'' 570 m 9' 666 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 853 m 15' 1,2 km 15'

Ad Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,4 km 2' 44'' 935 m 18' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,6 km 20'

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fie&ola Geraardsbergen" vinden op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Grammont" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

odem.JPG.JPG

Download

EK.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

kadastraal plan.pdf.pdf

Download

kadastrale legger.pdf.pdf

Download

vastgoedinfo.pdf.pdf

Download

stedenbouw.pdf.pdf

Download

asbestattest.pdf.pdf

Download