• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Denderstraat 1 9500 Grammont

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Description

GEZELLIGE STADSWONING MET 4 BOUWLAGEN EN DAKTERRAS. Alleen al de stralende witte voorgevel en balkon maakt je blij. Daarachter vind je op het eerste zicht een compacte woning maar de optelsom van de vloeren resulteert toch in bijna 150m2. GEEN TUIN ENKEL EEN DAKTERRAS maar met het Abdijpark en andere recreatie vlakbij krijg je andere mogelijkheden. Gelijkvloers met rechts de keuken en links dan een eetplaats/salon, achteraan diverse bergingen en WC. 1ste verdieping ingericht als cosy living met balkon en achteraan een romantische badkamer met groot hoekbad. 2de verdieping met 2 slaapkamers en een dakterrasje van 8m2. Ten slotte de zolderverdieping die ingericht is als kamer maar nu dienst doet als dressing. DEZE RUIMTE WERD GEISOLEERD (foutief vermeld in EPC, *** nieuw EPC in opmaak). Helemaal onderaan nog een kelder omgebouwd tot "mancave". Eigentijds wonen in de stad op wandelafstand van handelscentrum, markt, scholen, etc. Verwarming centraal via condenserende gaswandketel. Hoogrendementsbeglazing overal. Ideaal voor de stadsliefhebber en betere klimmer. Vraag snel een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric op Tel 054412500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/04/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86218 Réf. vendeur: 6658511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie&ola Geraardsbergen

334 m 1' 18'' 432 m 1' 2'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

114 m 1' 22''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 9' 1,4 km 2' 48'' 766 m 17' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

909 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

666 m 4' 1,1 km 2' 19'' 570 m 9' 666 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 853 m 15' 1,2 km 15'

Ad Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,4 km 2' 44'' 935 m 18' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,6 km 20'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Grammont" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se trouve à 1 minute en marchant."Fie&ola Geraardsbergen" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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