Residence for sale - Geraardsbergen RBS92774

Molenstraat 38 9500 Geraardsbergen

220 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 133
  • 2 Bathroom(s)
Molenstraat 38 9500 Geraardsbergen

Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KNUSSE VERNIEUWBOUW MET 4 BOUWLAGEN + KELDER AAN HET SAS VAN GERAARDSBERGEN. Dit pareltje duikt op in een rustige zijstraat van het handelscentrum van Geraardsbergen. Rechtover "het Sas" van Geraardsbergen waar de Dender haar weg baant door de vele sluizen. Deze knappe burgerwoning volledig vernieuwd tot vakantiewoning "Het Sas" (meer info via www.het-sas.be) maar is momenteel vergund als gewone woning. Gelijkvloers met gezellige leefruimte, open keuken met alle nodige apparaten zoals inductiekookplaat, koelkast, oven microgolf,...dan ook nog een toilet. Eerste verdieping met vooraan een ruime slaapkamer geschikt voor een dubbel bed van 160cm. Achteraan een functionele kamer geschikt voor berging, dressing, strijk...aansluitend een badkamer met ligbad uitgerust met een douchesysteem, badkamermeubel en tweede toilet. Tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime slaapkamer, gekoppeld aan een badkamer met douche, lavabo en toilet. Derde verdieping dan nog een derde ingerichte zolderkamer. Een ruime eigentijdse stadswoning met heel veel groen dichtbij en met alle comfort. Ook een EPC met optimaal energielevel B nog te verbeteren door eventueel zonnepanelen. CV via HR condenserende gaswandketel. Recentelijk vernieuwd dak. GEEN asbest behoudens in een buitenschouw. Vraag snel uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric door telefoon naar kantoor Tel 054412500 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 220 000 €
  • Cadastral income: 359 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

133 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Number of floors

4

Total land surface

60 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

08/01/2017

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS92774 Seller's ref.: 6680953 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Molentje

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Preschools

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

204 m 40'' 204 m 36'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Elementary schools

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

204 m 40'' 204 m 36'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

High schools

Freinetschool Keerpunt

213 m 1' 50'' 215 m 27'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

12.8 km 15'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

202 m 2' 25''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

202 m 2' 25''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

202 m 2' 25''

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

1.3 km 11' 1.4 km 2' 56'' 661 m 14' 1.1 km 14'

Charging stations

Lidl Lessines

7.3 km 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

779 m 9'

Supermarkets

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

569 m 5' 1 km 2' 25'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1.4 km 6' 1.4 km 2' 49'' 1 km 16' 1.4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1.3 km 9' 1.5 km 3' 986 m 15' 1.3 km 15'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.5 km 20'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.5 km 20'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9.2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22.9 km 21'

Tourism

The "Golf Club Enghien" golf course is 21 away.There is an amusement park 20 minutes away by car: "Maison Des Géants".The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (20 minutes drive).A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 11 minutes drive.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Geraardsbergen / Grammont" train station.You only need 15 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Lidl Lessines") for your electric car.The "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station allows you to rent a bike at 9 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 1 minute away by car.You can find a close nursery: "'T Molentje", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Dendermonde. La Louvière is 43 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Aalst with your car. It takes about 48 minutes to reach Mons with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less

Documents

Asbestattest.pdf.pdf

Download

Bodemattest ABA_41018B020700T000_20250263624.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download

EPC.pdf.pdf

Download

kadastraal plan.pdf.pdf

Download

kadastrale legger.pdf.pdf

Download

VLM rapport_24032025.pdf.pdf

Download

Waterinfo.pdf.pdf

Download