Huis te koop - Geraardsbergen RBS92774

Molenstraat 38 9500 Geraardsbergen

220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 2 Badkamer(s)
Molenstraat 38 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE VERNIEUWBOUW MET 4 BOUWLAGEN + KELDER AAN HET SAS VAN GERAARDSBERGEN. Dit pareltje duikt op in een rustige zijstraat van het handelscentrum van Geraardsbergen. Rechtover "het Sas" van Geraardsbergen waar de Dender haar weg baant door de vele sluizen. Deze knappe burgerwoning volledig vernieuwd tot vakantiewoning "Het Sas" (meer info via www.het-sas.be) maar is momenteel vergund als gewone woning. Gelijkvloers met gezellige leefruimte, open keuken met alle nodige apparaten zoals inductiekookplaat, koelkast, oven microgolf,...dan ook nog een toilet. Eerste verdieping met vooraan een ruime slaapkamer geschikt voor een dubbel bed van 160cm. Achteraan een functionele kamer geschikt voor berging, dressing, strijk...aansluitend een badkamer met ligbad uitgerust met een douchesysteem, badkamermeubel en tweede toilet. Tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime slaapkamer, gekoppeld aan een badkamer met douche, lavabo en toilet. Derde verdieping dan nog een derde ingerichte zolderkamer. Een ruime eigentijdse stadswoning met heel veel groen dichtbij en met alle comfort. Ook een EPC met optimaal energielevel B nog te verbeteren door eventueel zonnepanelen. CV via HR condenserende gaswandketel. Recentelijk vernieuwd dak. GEEN asbest behoudens in een buitenschouw. Vraag snel uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric door telefoon naar kantoor Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/01/2017

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92774 Ref. verkoper: 6680953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

204 m 40'' 204 m 36'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

204 m 40'' 204 m 36'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

213 m 1' 50'' 215 m 27'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

202 m 2' 25''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

202 m 2' 25''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

202 m 2' 25''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 11' 1,4 km 2' 56'' 661 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

779 m 9'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

569 m 5' 1 km 2' 25'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 986 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Molentje" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8114465&token=I7xx8LnoOX3bQ60MSDEs%2BHTAVIBYeWgdE4U%2B%2FasL9OImDs9t7j9qD3sntjATm3h8QgtNg%2BCN1toBtqPkVAtHJA%3D%3D

Download

documents?id=8114466&token=ESn8I3gbtrnyKpqhHPIotgHzVJCc0K8gcOxI2CisFGluGbtJKgnbAKAhrNtem%2FpHkkxsOP4vYsjSo7sIObW6ag%3D%3D

Download

documents?id=8114467&token=4SnCc9wF9LWtoZ0mWubVoMnhhpMjMBIkvTTkrBuduMVFTvhEzNPljq5DUHXQl7Qxkv0k5z5EghTwbg%2F7cG2LgA%3D%3D

Download

documents?id=8114468&token=Ch%2F%2FGFG2h6FT%2B2sLYVpOkVSMOCYPccnzsYq3NOluU5MXfSp1kBtdseaVFybqJSk7go15%2F8YSZ0tSSh6MCnUR1A%3D%3D

Download

documents?id=8114469&token=wc4mMYeFCUzmFoIWGW4NZLrWd1prx07fuIftP8J1eZX3trNs%2Fsfx3sAH76BKIp4gI0Fxjl2euddf%2FofAScOd8w%3D%3D

Download

documents?id=8114470&token=KrF%2B%2FMh0lQBuRMjzp1y8Y8ov57Mehwu%2F5vGtZuZv7fiDWX01C57xDDb3PY%2Bw9zbiE1YZv9O2VJGN3np%2BKnz0fg%3D%3D

Download

documents?id=8114471&token=xXhNjjgnJOGrd2hphUxEt4ZAgccK6vAypbRJxQMawhW4qfLmQC0ViF34%2B4wbpm4b%2F5sXObbefUtpHax6J5fRNw%3D%3D

Download

documents?id=8114472&token=OeZ1kq389enCeeMSUjnwdpEO9OIOEPDo4zHlji75Ml%2FJc8jWSflHLp4PtZOpHIV5rmPvMb8KScmUISqyfnQamg%3D%3D

Download

documents?id=8248085&token=o2jJNspFN1IT9Qaxa53J%2FDpZ4J%2FLAg1vvvhblXCDHsgXiT0tmFDbhjnRf2lER52%2BxKc419rnKpb0ZzL7KGPI6A%3D%3D

Download