Residence for sale - Geraardsbergen RBU13328
Warandestraat 3
9500 Geraardsbergen
179 000 €
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN OVERDEKT KOERTJE. Optimaal gelegen in een rustige straat op korte wandelafstand van scholen, handelscentrum en station. Stevige bouw met aantrekkelijke architectuur, type gesloten bebouwing met achteraan overdekte koer. 3 bouwlagen gescheiden met tussenin houten roostering. Vernieuwd buitenschrijnwerk met HR-dubbel glas. EPC is een laag D-niveau (302kWh en dus nagenoeg een C). GEEN renovatieplicht! Elektriciteit conform. Bij het binnenkomen valt meteen de open structuur en de lichtinval van de woning op. Lange living in 2 delen die overloopt in de lichtrijke keuken, die een aantal jaren geleden nog werd vernieuwd. Daarna een hygiënische badkamer met daarnaast de overdekte koer. Dan nog verrassend een berging /atelier die wat verscholen zit en zich achter het naburig perceel bevindt. Verwarming via de betere gaskachel (inbegrepen in verkoop). 1 ste verdieping met 2 ruime en hoge slaapkamers. Er is een toegang met deur naar het platte dak. 2de verdieping met 1slpk en zolder (makkelijk om te bouwen tot 4de slpk). Een ideale starterswoning aan correcte prijs die ook voor verhuurders (nog geen conformiteitsattest verhuur aanwezig) een knap rendement kan opleveren. Vraag snel uw INDIVIDUEEL begeleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar zijn team op Tel 054412500
Show all
Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 312 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
60 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
302 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/09/2024
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan