Residence for sale - Geraardsbergen RBU38598
Gentsestraat 49
9500 Geraardsbergen
210 000 €
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
STIJLVOLLE en NOSTALGISCHE FAMILIEWONING IN MODERNISTISCHE STIJL - CENTRAAL GELEGEN ! Deze architecturale parel dateert van het bouwjaar 1950 en vind je net buiten het handelscentrum in nabijheid van de school Karmelieten. Het is een hoekpand en voormalige handelszaak die in 2012 verbouwd werd tot woning (huidige bestemming is wonen). De grote ramen van een winkel zijn nog zichtbaar maar het volledige buitenschrijnwerk werd recentelijk vernieuwd (dubbel glas in PVC). De buitenruimte werd in 2011 overkapt om er de keuken in te maken. De ruimte van de woning laat andere indeling toe zodat eventueel terug een stadstuinje kan gemaakt worden. De woning heeft een grondige opfrissing nodig maar heeft een heel correcte basisrenovatie gekend : vernieuwde ramen, centrale verwarming op gas, herschikking kamers, valse plafond met verlichting, elektriciteit CONFORM, badkamer, keuken,...). Directe renovatiekosten nodig voor vloerbedekking, garagepoort, schilderwerken en nieuwe dakbedekking. EPC heeft een gunstig C-niveau maar kan nog heel wat beter door dakisolatie aan te brengen. De ideale woning voor de stadsliefhebber die zijn eigen wagen wil binnenshuis parkeren en die veel, heel veel ruimte wil. Als je de zolderruimte mee integreert in de woning kom jet tot 310m2 bewoonbare oppervlakte (waarvan nu 180m2 gebruikt). Kom het even snel zelf ontdekken en laat je informeren door vastgoedmakelaar Cedric. Bel naar zijn team op Tel 054412500 voor een afspraak.
Show all
Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 668 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
20 m
Garden
No
Terrace
Yes
Total land surface
109 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
290 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2035
CO2 emission
10304
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/10/2017
Town planning and environmental risks
D
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan