Residence for sale - Grimminge RBK11721

Ganzestraat 28 9506 Grimminge

179 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Ganzestraat 28 9506 Grimminge

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Description

MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN. Terrain en pente situé dans une zone résidentielle, bordé par une zone naturelle avec la Dender et derrière, le célèbre domaine récréatif De Gavers. Un cadre agréable avec également une gare à distance de marche. Maison semi-détachée à rénover en profondeur, comprenant pas moins de 4 ÉTAGES. Le sous-sol est un volume supplémentaire impressionnant, composé de divers compartiments avec accès au jardin et à une allée latérale. De nombreuses possibilités pour, par exemple, un bureau indépendant, une salle de jeux, un débarras frais, etc. Les propriétaires actuels ont déjà soumis une demande de permis pour une rénovation complète, mais les travaux n'ont pas encore été réalisés. Informations et plans disponibles après une visite. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec une cuisine latérale et des sanitaires. Au premier étage, deux chambres dont l'une donne accès à une grande mezzanine à aménager via un escalier fixe. Niveau -1 est le sous-sol (voir ci-dessus). Investissez et laissez cette maison générer un rendement ou venez tout simplement profiter de cette structure agréable dans un environnement de vie idéal à Schendelbeke, un village de Geraardsbergen. Demandez votre visite individuelle à l'agent immobilier Cedric & son équipe au Tel 054 41 25 00 ou via nos réseaux sociaux. Show all Show less

Financial details

  • Price: 179 000 €
  • Cadastral income: 354 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

11 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

125 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

256 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

928 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

10/05/2029

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBK11721 Seller's ref.: 5964480 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4.3 km 17' 4.6 km 7' 3.3 km 15' 4.3 km 51'

Preschools

Vrije Basisschool

2.3 km 9' 2.5 km 3' 1.8 km 23' 2.3 km 27'

Elementary schools

Vrije Basisschool

2.3 km 9' 2.5 km 3' 1.8 km 23' 2.3 km 27'

High schools

Freinetschool Keerpunt

1.6 km 10' 1.7 km 3' 1.6 km 11' 1.6 km 19'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

354 m 4'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

354 m 4'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1.6 km 19'

Train stations

Schendelbeke

371 m 1' 41'' 375 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

7.3 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

10.3 km 1º 3' 9.1 km 33' 10.3 km 2º 3'

Supermarkets

Ad Delhaize Ophasselt

3.6 km 13' 3.6 km 5' 2.8 km 13' 3.6 km 43'

Lidl Geraardsbergen

3.6 km 14' 4.5 km 6' 3.2 km 16' 3.6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4.2 km 16' 5.5 km 7' 3.5 km 15' 4.1 km 50'

Amusement parks

Maison Des Géants

23.8 km 24'

Museums

Espace Gallo-Romain

23.7 km 24'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13.4 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26.1 km 24'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 9 minutes away by bike.Freinetschool Keerpunt is the most convieniently located high school: just 19 minutes away as a pedestrian.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is the most convieniently located nursery: just 17 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen with a stop 19 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 38 minutes to reach Dendermonde with your car. In 57 minutes you can reach Beveren. In just 22 minutes by car you can reach Aalst. It takes about 53 minutes to reach Mons with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Ad Delhaize Ophasselt" (5 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes by car), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes by car).

Tourism

The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 15 minutes with a car."Maison Des Géants" is 24 minutes away."Golf Club Enghien" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car.It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".

Transports

About 123 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Valckenier Ninove") is only 7 minutes’ drive away.A SNCB station ("Schendelbeke") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.

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Documents

kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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risicokaart_waterbeheerder.pdf

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kadastrale legger.pdf

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EPC.pdf

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Asbestattest.pdf

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bodemattest.pdf

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rooilijnplan.pdf

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stedenbouw.pdf

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