• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Ganzestraat 28 9506 Grimminge

Vous cherchez des Maison à vendre - Grimminge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN. Terrain en pente situé dans une zone résidentielle, bordé par une zone naturelle avec la Dender et derrière, le célèbre domaine récréatif De Gavers. Un cadre agréable avec également une gare à distance de marche. Maison semi-détachée à rénover en profondeur, comprenant pas moins de 4 ÉTAGES. Le sous-sol est un volume supplémentaire impressionnant, composé de divers compartiments avec accès au jardin et à une allée latérale. De nombreuses possibilités pour, par exemple, un bureau indépendant, une salle de jeux, un débarras frais, etc. Les propriétaires actuels ont déjà soumis une demande de permis pour une rénovation complète, mais les travaux n'ont pas encore été réalisés. Informations et plans disponibles après une visite. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec une cuisine latérale et des sanitaires. Au premier étage, deux chambres dont l'une donne accès à une grande mezzanine à aménager via un escalier fixe. Niveau -1 est le sous-sol (voir ci-dessus). Investissez et laissez cette maison générer un rendement ou venez tout simplement profiter de cette structure agréable dans un environnement de vie idéal à Schendelbeke, un village de Geraardsbergen. Demandez votre visite individuelle à l'agent immobilier Cedric & son équipe au Tel 054 41 25 00 ou via nos réseaux sociaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

256 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

928 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK11721 Réf. vendeur: 5964480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,3 km 17' 4,6 km 7' 3,3 km 15' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 10' 1,7 km 3' 1,6 km 11' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

354 m 4'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

354 m 4'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1,6 km 19'

Gares

Schendelbeke

371 m 1' 41'' 375 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 1º 3' 9,1 km 33' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Ophasselt

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 13' 3,6 km 43'

Lidl Geraardsbergen

3,6 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 16' 3,6 km 43'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 15' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,4 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

26,1 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

"Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 63 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schendelbeke".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

kadastraal plan.pdf

Télécharger

Overstromingsrapport.pdf

Télécharger

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Télécharger

kadastrale legger.pdf

Télécharger

Asbestattest.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

rooilijnplan.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger