Maison à vendre - Grimminge RBV55841

Klakvijverstraat 90 9506 Grimminge

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klakvijverstraat 90 9506 Grimminge

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Description

Dans le charmant village rural de Grimminge, une commune de Geraardsbergen, à proximité du centre d'éducation à la nature De Helix, se trouve cette maison de 2022 récemment construite.
Cette maison contemporaine offre tout ce que vous recherchez : un confort moderne, un environnement calme et une vue imprenable sur les champs environnants.

Le rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, suivi de la salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et des toilettes pour les invités.

Le premier étage :
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain a une finition élégante et comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes séparées.

Situation
Grimminge allie le charme de la campagne à une bonne accessibilité. De Helix, une réserve naturelle qui invite à la découverte et qui est idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, se trouve à quelques minutes de marche. En même temps, vous êtes à une courte distance de Geraardsbergen et d'autres commodités, ce qui vous donne le meilleur des deux mondes.

Avantages :
Conforme aux normes d'électricité - Ventilation de type D - Restauration à domicile - Panneaux solaires

Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

558 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV55841 Réf. vendeur: 7625967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

4,7 km 22' 5,4 km 8' 4,3 km 12' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

12 m 9''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

35 m 25''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,8 km 21'

Gares

Idegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 38' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

5,3 km 19' 5,4 km 7' 3,8 km 52' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Ophasselt

5,6 km 22' 6,3 km 8' 4,6 km 23' 5,6 km 1º 9'

Lidl Geraardsbergen

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,7 km 16' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,7 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,7 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,4 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

25,4 km 23'

Transports

Idéalement situé près de Klakvijverstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Idegem") est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

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Documents

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