Residence for sale - Herzele RBT66191

Perrestraat 41 9550 Herzele

Make offer from 219 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 201
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Perrestraat 41 9550 Herzele

Are you searching for Residence for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een mooi perceel van 302 m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!Met grote leefruimtes, een ruime keuken, op heden 3 slaapkamers, aanpalende binnenkoer met stallingen en een grote tuin die uitkijkt op de groene omgeving is dit de ideale plek voor starters, gezinnen of investeerders die graag genieten van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje.Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid.Treinstation en bushalte bevinden zich eveneens op wandelafstand. De indeling van de woonst is als volgt:via de oorspronkelijke garage bereiken we de royale traphal, van waaruit u de leefruimte, keuken, berging, kelder, toilet en binnenkoer bereikt. Aansluitend zijn er de aanpalende stallingen en de tuin.Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer.Op de 2de verdieping: een grote zolder met bergingsmogelijkheden, waar na het installeren van een vaste trap makkelijk extra slaapkamers of een hobbykamer/bureau kunnen gecreëerd worden.Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?Aarzel dan niet en contacteer ons via Tel 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op Tel 0476/60.67.96 of mail ons via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 219 000 €
  • Cadastral income: 721 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1958

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

201 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Garden orientation

North-east

Total land surface

302 m²

Buildable surface

150 m²

Ground depth

45 m

Terrain width at the roadside

9 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

297 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250529-0003613509-RES-1

Validity date EPC/PEB

29/05/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT66191 Seller's ref.: 4062662 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Kangoeroeke

609 m 2' 52'' 666 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool Hillegem

370 m 1' 20'' 466 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool Hillegem

370 m 1' 20'' 466 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

High schools

Go! Atheneum Herzele

2.7 km 14' 3.4 km 4' 2.3 km 21' 2.7 km 33'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.1 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

422 m 5'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

422 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

422 m 5'

Train stations

Hillegem

443 m 2' 56'' 340 m 40'' 443 m 5' 443 m 5'

Charging stations

Cijnsweg

7.4 km 10'

Supermarkets

Lidl Herzele

1.5 km 6' 1.5 km 1' 57'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Aldi Herzele

1.9 km 8' 2 km 2' 20'' 1.6 km 18' 1.9 km 23'

Albert Heijn - Zottegem

2.1 km 10' 4.3 km 5' 1.9 km 24' 2.1 km 25'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25.8 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22.3 km 20'

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 26 minutes with your car.The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 20 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "'T Kangoeroeke", 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Hillegem", 1 minute away by car.The closest high school is named "Go! Atheneum Herzele" and is 4 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Herzele" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Herzele" (23 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Zottegem" (25 minutes by foot or 5 minutes by car).

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 44 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 38 minutes away by car. Aalst is only 17 minutes away by car.

Transports

In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Cijnsweg") for your electric car.A SNCB station ("Hillegem") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Show all Show less