Huis te koop - Herzele RBT66191

Perrestraat 41 9550 Herzele

Voorstel vanaf 219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Perrestraat 41 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een mooi perceel van 302 m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!Met grote leefruimtes, een ruime keuken, op heden 3 slaapkamers, aanpalende binnenkoer met stallingen en een grote tuin die uitkijkt op de groene omgeving is dit de ideale plek voor starters, gezinnen of investeerders die graag genieten van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje.Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid.Treinstation en bushalte bevinden zich eveneens op wandelafstand.                                                          De indeling van de woonst is als volgt:via de oorspronkelijke garage bereiken we de royale traphal, van waaruit u de leefruimte, keuken, berging, kelder, toilet en binnenkoer bereikt. Aansluitend zijn er de aanpalende stallingen en de tuin.Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer.Op de 2de verdieping: een grote zolder met bergingsmogelijkheden, waar na het installeren van een vaste trap makkelijk extra slaapkamers of een hobbykamer/bureau kunnen gecreëerd worden.Deze robuuste woning is  opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?Aarzel dan niet en contacteer ons via Tel 053/21.21.21 tijdens de kantooruren,  bel Gunther op Tel 0476/60.67.96 of mail ons via Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

201 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

302 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529-0003613509-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT66191 Ref. verkoper: 4062662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kangoeroeke

609 m 2' 52'' 666 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hillegem

370 m 1' 20'' 466 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hillegem

370 m 1' 20'' 466 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

2,7 km 14' 3,4 km 4' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

422 m 5'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

422 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

422 m 5'

Treinstations

Hillegem

443 m 2' 56'' 340 m 40'' 443 m 5' 443 m 5'

Laadstations

Cijnsweg

7,4 km 10'

Winkels

Lidl Herzele

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Herzele

1,9 km 8' 2 km 2' 20'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Zottegem

2,1 km 10' 4,3 km 5' 1,9 km 24' 2,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,8 km 26'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,3 km 20'

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hillegem", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Kangoeroeke", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herzele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zottegem (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hillegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets