Residence for sale - Kluisbergen RBT86961

Hoogweg 131 9690 Kluisbergen

219 000 €

Save
Email Call
RBT86961

  • 3 Bedroom(s)
  • 175 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Hoogweg 131 9690 Kluisbergen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Kluisbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Woning met potentieel en ruim bijgebouw – op een boogscheut van het Kluisbos! Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een topligging? Ontdek deze charmante rijwoning te Kluisbergen, op wandelafstand van het prachtige Kluisbos. Indeling en troeven: Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend vind je een functionele keuken met daarachter een badkamer. Naast de keuken is er een lichtrijke en aangename veranda met uitzicht op het terras en de zonnige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw van ±40 m² – ideaal als werkruimte, hobbyatelier of opslagplaats. Het bijgebouw is ook gemakkelijk bereikbaar via een doorgang achteraan, waardoor je er met de wagen aan kunt. Fietsen of tuingerief hoef je dus niet door de woning te verplaatsen – een absolute meerwaarde! Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan kan eenvoudig omgevormd worden tot een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen met gemak extra kamers worden ingericht. Extra info: EPC-certificaat beschikbaar EPC => C Elektriciteit conform gekeurd Pluspunten op een rij: ✔ Op wandelafstand van het Kluisbos ✔ Ruime veranda en zonnige tuin ✔ Groot bijgebouw met autotoegang via doorgang achteraan ✔ Potentieel voor extra kamers op zolder ✔ Gunstige structuur en ligging Interesse? Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning met karakter. Ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een groene omgeving!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 219 000 €
  • Cadastral income: 334 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

175 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

48 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

228 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

279 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250227-0002692954-RES-2

Validity date EPC/PEB

11/10/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86961 Seller's ref.: 3414 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv Baby Konijn

2.5 km 9' 2.5 km 4' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Preschools

Vrije Basisschool

1.4 km 9' 3 km 5' 1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.4 km 9' 3 km 5' 1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5.5 km 25' 6.6 km 11' 4.4 km 27' 5.5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1 km 12'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

1 km 12'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

2 km 24'

Train stations

Anzegem

6.7 km 23' 6.7 km 9' 0 m 0'' 6.6 km 1º 20'

Airports

Wevelgem Airport

25.3 km 1º 34' 29.3 km 27' 0 m 0''

Charging stations

Hof Ter Kwaremont

2.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Diependal

10.9 km 50' 0 m 0'' 10.7 km 2º 9'

Supermarkets

Proxy Delhaize Kluisbergen

2.8 km 13' 3 km 5' 2.2 km 34' 2.8 km 34'

Spar Kerkhove

3.1 km 11' 3.1 km 5' 2.5 km 35' 2.9 km 35'

Okay Amougies

3.8 km 16' 6.8 km 10' 0 m 0'' 3.8 km 46'

Amusement parks

Ecopark Adventures

26.7 km 28'

Museums

Site Battlekart

20 km 25'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28.2 km 29'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

25.8 km 30'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

25.8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8.7 km 11'

Nearby cities

Wattrelos is 32 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Mouscron with your car. In 30 minutes you can reach Tournai. In just 26 minutes by car you can reach Kortrijk.

Education

If you are looking for a nursery, "Kdv Baby Konijn" it is 25 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 9 minutes away by bike.You can find a close high school: "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", in fewer than 11 minutes by car.

Tourism

In 30 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity."Ecopark Adventures" is 28 minutes away."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 29 minutes away by car.The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 11 away.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 30 minutes drive.It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Site Battlekart".

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix with a stop 12 minutes away by foot, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde with a stand 24 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Kluisbergen" (5 minutes by car), "Spar Kerkhove" (5 minutes by car), "Okay Amougies" (10 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hof Ter Kwaremont") is only 4 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 27 minutes by car.A SNCB station ("Anzegem") is located 23 minutes away by bike, or 9 minutes by car.About 129 minutes walk away, you will find the "Cambio - Diependal" station.

Show all Show less
Email Call