• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Hoogweg 131 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met potentieel en ruim bijgebouw – op een boogscheut van het Kluisbos! Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een topligging? Ontdek deze charmante rijwoning te Kluisbergen, op wandelafstand van het prachtige Kluisbos. Indeling en troeven: Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Aansluitend vind je een functionele keuken met daarachter een badkamer. Naast de keuken is er een lichtrijke en aangename veranda met uitzicht op het terras en de zonnige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw van ±40 m² – ideaal als werkruimte, hobbyatelier of opslagplaats. Het bijgebouw is ook gemakkelijk bereikbaar via een doorgang achteraan, waardoor je er met de wagen aan kunt. Fietsen of tuingerief hoef je dus niet door de woning te verplaatsen – een absolute meerwaarde! Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan kan eenvoudig omgevormd worden tot een tweede badkamer. De woning beschikt bovendien over een volledig geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen met gemak extra kamers worden ingericht. Extra info: EPC-certificaat beschikbaar EPC => C Elektriciteit conform gekeurd Pluspunten op een rij: ✔ Op wandelafstand van het Kluisbos ✔ Ruime veranda en zonnige tuin ✔ Groot bijgebouw met autotoegang via doorgang achteraan ✔ Potentieel voor extra kamers op zolder ✔ Gunstige structuur en ligging Interesse? Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning met karakter. Ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een groene omgeving! Interesse? Maak je afspraak met Wim van Immo D'hondt Mail: Contact Tel: Tel 0474 82 89 26 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

48 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

228 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0002692954-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86961 Ref. verkoper: 3414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Baby Konijn

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 9' 3 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 9' 3 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,5 km 25' 6,6 km 11' 4,4 km 27' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

1 km 12'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

1 km 12'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

2 km 24'

Treinstations

Anzegem

6,7 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 34' 29,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Diependal

10,9 km 50' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,8 km 13' 3 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Spar Kerkhove

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Okay Amougies

3,8 km 16' 6,8 km 10' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Pretparken

Ecopark Adventures

26,7 km 28'

Musea

Site Battlekart

20 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,8 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,8 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 11'

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (25 minuten rijden).In 30 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 30 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 26 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kluisbergen (5 minuten rijden), Spar Kerkhove (5 minuten rijden), Okay Amougies (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 4 minuten rijden.Op 129 minuten lopen, vind je het "Cambio - Diependal" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Anzegem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op minder dan 12 minuten lopen, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is 11 minuten afstand met de auto.Kdv Baby Konijn is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

83e38e64c8a7472d9d3d809c18c61e01.pdf

Download

390414cdf9de442dac475b38ce0747f1.pdf

Download