Huis te koop - Kluisbergen

Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos samengaan? Dan is dit pand in Waarmaarde (Avelgem) dé ideale match voor u! Dankzij de uitstekende ligging en de indrukwekkende ruimte biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden. U geniet niet alleen van een royale bewoonbare oppervlakte, maar ook van een praktijkruimte van ca. 65 m², een ruime handelsruimte (voormalig café), én een inpandige garage met extra berging. EPC D = géén renovatieplicht Indeling private woonst: open leefruimte met lichtrijke woonkamer en geïnstalleerde keuken met extra (was)berging en badkamer op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers (30,25 m²; 12,80 m²; 12,00 m²) met apart toilet. EXTRA: zeer ruime zolderruimte, te bereiken via vaste traphal in de garage, waar je 1001 mogelijkheden hebt. De zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van 330 m² met praktische uitweg achteraan het perceel. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat. VASTGOEDTOPPER! EPC: 347 kWh/(m² jaar) - UC: 3637016 REF: SD/25104/K Meer weten?

Dit veelzijdige pand combineert wonen en werken perfect. Dankzij de verschillende functies is het ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, handel of horeca. Het gelijkvloers omvat momenteel een commerciële ruimte met café en achterliggend zaaltje (beide met aparte ingang), aangevuld met woon- en eetruimte, keuken en garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en badkamer, en de zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden tot minstens 2 bijkomende kamers of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime tuin met talrijke parkeerplaatsen. Het geheel ligt op een perceel van 1.064 m² en beschikt over maar liefst 453 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom met enorm potentieel, gunstig gelegen op de verbindingsas tussen West- en Oost-Vlaanderen. Meer info of plan uw bezoek via ### . Meer weten?

Deze verder te renoveren woning op 848 m², met landelijk verzicht, in het landelijke Avelgem waar je heerlijk kunt genieten met alle faciliteiten in de nabijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy en er zijn eigen stekje van wilt maken. Indeling: ruime inkomhal, voorkamer die perfect kan ingedeeld worden tot een praktische (was)berging met aansluitend een kelder, recent fantastisch geïnstalleerde keuken die zéér ruim is met aanpalend de ruime woonkamer en extra bergruimtes achteraan. 1e verdieping: op heden 2 volwaardige slaapkamers en recent volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van inmaakkaste, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafel. Extra: 1 extra kamer (voormalige badkamer) die op heden gebruikt wordt als berging. Troef: zeer ruime zolder is aanwezig waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers (zoldergat is reeds gemaakt). Verder beschikt deze eigendom over een zéér ruime tuin van maar liefst ca. 848 m² die volledig zonovergoten is. Achterliggend heb je prachtig landelijk verzicht waar het héérlijk vertoeven is. Als laatste troef is de ruime voortuin recent volledig heraangelegd waar je plaats hebt voor meerdere wagens. Door zijn halfopen karakter heb je directe toegang tot de tuin via de private zij-uitweg. Zéér praktisch. EXTRA: plannen voor eventuele verdere verbouwingen zijn ter beschikking door de eigenaars. PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING! EPC 736,00 kWh/m² UC 2872911 Ref. SD/25116/K (Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag) Meer weten?

Op zoek naar een energiezuinige woning zonder verbouwingswerken? Deze recent gerenoveerde (2016) woning met EPC B biedt alles wat je nodig hebt: een lichtrijke woonkamer met haard en schuifraam naar het terras, een volledig ingerichte keuken, ruime berging met achterdeur, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Boven vind je twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en veel ingebouwde kastruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten tuin met zonnig terras. Aansluitend met het terras is er een dubbele garage met extra bergruimte. Toplocatie: op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en natuurgebieden G score: D P score: D Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde winkelruimte, en 2 verzorgde degelijke appartementen, doorgang waar zich achteraan een handige parking en een goed verhuurd garagecomplex (10 garages) bevinden. Meer weten?

VASTGOEDTOPPER! Op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning met garage en uitweg nabij alle faciliteiten in het landelijke Avelgem? PLUSPUNTEN aan deze topper: - Elektriciteit conform het AREI! - Recent vernieuwde bovenverdieping waaronder de badkamer! - EPC D = géén renovatieplicht! - Meer info... lees verder!! Via de inkomhal heb je directe toegang tot de lichtrijke open leefruimte die voorzien is van zowel een ruime zithoek als een eetplaats met aanpalend de keuken die volledig geïnstalleerd is. Aansluitend is er nog een praktische (was)berging met inpandige garageruimte met automatische poort. De woning werd zéér goed onderhouden. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, telkens uitgerust met rolluiken, met recent vernieuwde badkamer voorzien van combinatie ligbad/douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is te bereiken via vaste traphal waar surplus 1 extra ruime slaapkamer ingericht werd, voorzien van tal van inmaakkasten. Het dak is volledig na-geïsoleerd. De tuin beschikt over een verrassend ruim en diep grasveld waar je de hele dag van de zon kan genieten door de zuidgeoriënteerde oriëntatie op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 600 m² met landelijk verzicht achteraan het perceel. Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de woning is voorzien van een inpandige garageruimte mét private oprit waar 2 wagens op geparkeerd kunnen worden. TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en regenput en steenput aanwezig! Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje! EPC: 374 kWh/(m² jaar) UC: 3655145 REF: SD/25101/K (Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag) Meer weten?

Goed gelegen halfopen bebouwing te centrum Avelgem met garage, tuin en uitweg ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers: inkomhall, toegang tot de kelder, inpandige garage, dubbele living - leefruimte, keuken, badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet, extra bergruimte / wasplaats - stookplaats, tuinhuis, terras en omsloten tuin met uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en een in te richten zolderruimte met plaats voor extra kamers of hobbyruimte. De woning is ruim en biedt veel potentieel. Het geheel is in een verzorgde toestand. epc: certificaatnr 20190425 ### -met als energiescore 312 kwh / m². Te bezoeken na afspraak via ### of via ### Meer weten?

Dit voormalig wassalon op toplocatie in centrum Avelgem is de ideale investering die je kunt doen. Dit perceel is gelegen pal in het centrum met alle voorzieningen in de nabijheid. EIGENDOM MET 1001 MOGELIJKHEDEN voor zowel horeca, commerciële functies, toerisme, kantoor, wonen, ... ook een gemengde bestemming van wonen en op het gelijkvloers een handelspand is mogelijk. Volgens de verkregen bouwvoorschriften: appartementsgebouw met op het gelijkvloers een handelspand en 2 verdiepingen erbovenop (zoals de buren). Indeling op heden als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich het voormalige wassalon mét op de 1ste verdieping de leefruimtes die bestaat uit een woonkamer vooraan met achterliggend de keuken die directe toegang geeft tot het dakterras. Verder is er nog een badkamer en slaapkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met zolderruimte waar je zeer veel mogelijkheden hebt. Extra: bouwvoorschriften zijn aanwezig. BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK! EPC 390 kWh/m² UC 3390197 REF SD/25066/K Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Amougies, gelegen op een rustige en gewilde locatie. Deze goed onderhouden, gelijkvloerse woning biedt een comfortabele en praktische leefruimte op een perceel van 4,67 are, ideaal voor wie zoekt naar rust en functionaliteit in een landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als jonge gezinnen. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Bovendien beschikt het over een garage en een oprit, wat extra gemak biedt voor het parkeren en het opslag van voertuigen. Het exterieur kenmerkt zich door zonnige oriëntatie naar het zuiden, waardoor de ruimtes volop daglicht krijgen en een aangename sfeer creëren. De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, onder andere dankzij geïsoleerde muren met polyurethaanschuim en isolatie in het plafond. Technisch gezien is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, een warmtepomp en een pelletkachel voor een optimale thermische comfort. De recent aangepaste riolering (2023) en de conformiteit van de elektrische installatie bieden extra gemoedsrust. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daarmee een veilige investering op lange termijn. Deze woning ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden rondom de Mont-de-l’Enclus, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €259.000, wat zeer competitief is voor deze kwaliteiten en de locatie. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige, landelijke levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een kwalitatieve woning te verwerven in de landelijke pracht van Amougies. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?