Ontdek deze charmante woning te koop in Amougies, gelegen in een zeer gewilde omgeving die bekend staat om zijn rust en goede bereikbaarheid. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een perceel van 467 m², ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustige ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², die zorgvuldig is ingedeeld om een ruime en functionele leefomgeving te garanderen. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De keuken, voorzien van essentiele apparatuur, is open en licht, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook extra opslagruimte. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Amougies ligt in een rustige en veilige buurt, net buiten de drukte van de stad, maar toch dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een uitstekende daglichtinval en een aangename sfeer in huis. Het buitengedeelte van de woning omvat een tuin die perfect is voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten, en past binnen het totaal perceeloppervlak. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals dubbel glas PVC-ramen, een geïsoleerde structuur met polyurethaanschuim en glasvezelplafondisolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het leefcomfort. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een luchtwarmtepomp en pelletkachel, die samen zorgen voor een milieuvriendelijke en efficiënte verwarming. Bovendien is de woning gebouwd met aandacht voor veiligheid, aangezien het niet gelegen is in een overstromingsgebied en recentelijk geüpdatet is met nieuwe septische Installatie in 2023. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een aantrekkelijke omgeving. De gunstige EPC-score van 295 kWh/m²/jaar en de conformiteit van elektrische installaties maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit met een rustige ligging en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel leven in Amougies. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Open Immovlan