Villa for sale - Embourg VBC39536
849 000 €
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Description
Située au bout d’un cul de sac, sur les hauteurs de Mehagne, cette villa de standing propose un espace de vie « Haut-de-gamme »,. L’espace détente, avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, invite à profiter du beau temps, en famille ou entre amis. L’exhaustivité des équipements présents à l’intérieur comme à l’extérieur, classe vraiment ce bien dans une catégorie de prestige. Avec ses 5 chambres, 3 salles d’eau, 2 bureaux et des sous-sol sur toutes la surface, nul doute que vous trouverez l’espace de vie tant recherché ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (15 m²), WC séparé, bureau (11,5 m²), séjour ouvert (60 m²), cuisine équipée (25 m²), garage (38 m²), 2 terrasses, jardin, espace de parking sécurisé et piscine.
1er étage : hall de nuit (15 m²), suite parentale (35 m²), salle de douche parentale avec WC (9 m²), 3 chambres de 14 m², salle de bain avec WC (13 m²) et salle de sport ou bureau (5 m²).
2 ème étage : dressing (9 m²), chambre (9 m²) et salle d’eau (7,5 m²).
Sous-sol : 3 caves (12, 9 et 8 m²), buanderie (11 m²), espace de rangement avec accès extérieur (20 m²), atelier (11 m²) et chaufferie (8 m²).
Équipements : portail électrique, alarme, piscine chauffée avec pompe à chaleur, châssis aluminium double et triple vitrage, climatisations, panneaux photovoltaïques (+/- 10 Kwc), borne de recharge électrique, portes de garage motorisée, stores électriques, bannes solaires électriques, luminaires avec commandes vocales, cassette à bois, étang habité, électricité conforme, PEB C – 242 kWh/m²/an – 99.821 kWh/an – 20241120002895.
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- Price: 849 000 €
- Cadastral income: 2 364 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1993
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
455 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1052 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99821 kWh/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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