• 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 1 m² Garden

Description

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison en gros ?uvre fermé, située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Bascharage, dans un cadre résidentiel paisible et agréable, offrant une belle intimité tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures.

Construite sur un terrain de 7a 01ca, cette maison offre une superficie totale d'environ 481 m² et propose un potentiel énorme pour devenir la résidence de vos rêves, avec des aménagements à prévoir pour la finaliser selon vos goûts et besoins.

Rez-de-chaussée :
? Un hall d'entrée accueillant, menant vers un grand vestiaire de 10 m²,
? Un spacieux double garage avec un accès direct à une salle de fitness pouvant également servir de débarras ou de bureau,
? Un cellier de 13 m² idéal pour du stockage supplémentaire,
? Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, lumineuse et un salon spacieux, créant une atmosphère conviviale et accueillante avec un accès direct au jardin,
? Un WC séparé pour plus de commodité.

Premier étage :
? 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
? Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC privatifs,
? Une seconde salle de douche avec WC complète cet étage.

Sous-sol :
? Une buanderie,
? Un local technique de 20 m²,
? Une salle d'eau avec douche et WC,
? Un impressionnant espace bien-être de 95 m², conçu pour accueillir une piscine de 9 mètres de long sur 4 mètres de large ainsi qu'un jacuzzi, permettant de créer votre propre oasis de détente à domicile.

Informations supplémentaires :
Cette maison est vendue en gros ?uvre fermé, ce qui signifie que les principaux travaux de construction sont déjà réalisés. Il reste à prévoir un budget pour la finition intérieure selon vos goûts et besoins.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 290 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

1 m²

Balcony

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBQ19398 Seller's ref.: 8339778 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

6.3 km 21' 6.3 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.8 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.8 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

High schools

Athenee Royal Athus

6.3 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.6 km 1º 20'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

7.6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

495 m 6'

Train stations

Bascharage-Sanem

1.3 km 5' 1.3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Charging stations

Rue François Gillet

8.4 km 9'

Supermarkets

Carrefour Express Niederkorn

5 km 22' 5.1 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Aubange

6 km 21' 6.2 km 6' 0 m 0'' 6.3 km 1º 16'

Trafic Athus

6.4 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Museums

Musée Gaspar

21.3 km 21'

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 21 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes by car), "Lidl Aubange" (6 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is just 9 minutes away by car.To reach A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) you only need 8 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 11 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.

Public transports

The closest bus line is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 6 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 7 minutes away by car.The closest nursery is named "Les Canetons" and is 7 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minutes away by bike.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Metz. Trier is 47 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Luxembourg. Thionville is only 29 minutes away by car.

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