• 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 1 m² Garden

Description

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison en gros ?uvre fermé, située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Bascharage, dans un cadre résidentiel paisible et agréable, offrant une belle intimité tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures.

Construite sur un terrain de 7a 01ca, cette maison offre une superficie totale d'environ 481 m² et propose un potentiel énorme pour devenir la résidence de vos rêves, avec des aménagements à prévoir pour la finaliser selon vos goûts et besoins.

Rez-de-chaussée :
? Un hall d'entrée accueillant, menant vers un grand vestiaire de 10 m²,
? Un spacieux double garage avec un accès direct à une salle de fitness pouvant également servir de débarras ou de bureau,
? Un cellier de 13 m² idéal pour du stockage supplémentaire,
? Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, lumineuse et un salon spacieux, créant une atmosphère conviviale et accueillante avec un accès direct au jardin,
? Un WC séparé pour plus de commodité.

Premier étage :
? 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
? Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC privatifs,
? Une seconde salle de douche avec WC complète cet étage.

Sous-sol :
? Une buanderie,
? Un local technique de 20 m²,
? Une salle d'eau avec douche et WC,
? Un impressionnant espace bien-être de 95 m², conçu pour accueillir une piscine de 9 mètres de long sur 4 mètres de large ainsi qu'un jacuzzi, permettant de créer votre propre oasis de détente à domicile.

Informations supplémentaires :
Cette maison est vendue en gros ?uvre fermé, ce qui signifie que les principaux travaux de construction sont déjà réalisés. Il reste à prévoir un budget pour la finition intérieure selon vos goûts et besoins.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 290 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

1 m²

Balcony

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

NC

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBQ19399 Seller's ref.: 8339780 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

6.3 km 21' 6.3 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.8 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6.8 km 27' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

High schools

Athenee Royal Athus

6.3 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.6 km 1º 20'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

7.6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

495 m 6'

Train stations

Bascharage-Sanem

1.3 km 5' 1.3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Charging stations

Rue François Gillet

8.4 km 9'

Supermarkets

Lidl Aubange

6 km 21' 6.2 km 6' 0 m 0'' 6.3 km 1º 16'

Trafic Athus

6.4 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.7 km 1º 20'

Aldi Aubange

6.3 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6.6 km 1º 19'

Museums

Musée Gaspar

21.3 km 21'

Public transports

You can access this bus line: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 6 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Les Canetons", in fewer than 7 minutes by car.Athenee Royal Athus is the most convieniently located high school: just 22 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Aubange" (6 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car), "Aldi Aubange" (7 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (21 minutes drive).

Transports

A SNCB station ("Bascharage-Sanem") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is only 9 minutes’ drive away.The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) motorway is accessible in 8 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) will take 11 minutes.

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