Villa for sale - Tamines VBD37615
370 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Are you searching for Villa for sale - Tamines?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Superbe villa 4 façades en excellent état, construite en 2005, située Rue du Tergnia 30 à Tamines, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
✨ Avec 145 m² habitables (205 m² au total) sur une parcelle de 1.628 m², elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un jardin orienté Ouest.
📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (82 m²) : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 31 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée (gaz, four), buanderie, WC et garage 1 voiture.
– 1er étage (80 m²) : 4 chambres, bureau, salle de bain complète (baignoire d’angle + douche).
– 2ème étage (43 m²) : grand grenier de rangement.
🌳 Extérieur : terrain plat avec 5 emplacements de parking et terrasse bien exposée.
🔎 Aspects techniques :
– Chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation)
– Châssis PVC double vitrage
– Isolation toiture laine minérale
– Revenu cadastral : 1.149 €
– PEB : C – Code unique 20251007000319 – Espec 245 kWh/m².an
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 370.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 383.431 €
📞 Contact : Kimberley MOUSSET – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📍 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 370 000 €
- Cadastral income: 1 149 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2005
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1533 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
1628 m²
Ground depth
104 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
245 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44256 kWh/year
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan