Villa for sale - Wépion VBD20109
525 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Bathroom(s)
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Description
Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe plain-pied entièrement rénové 2019, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wépion.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, le tout sur une seule et même surface de vie, idéale pour une famille ou des personnes souhaitant éviter les escaliers.
🏡 Composition
-
Hall d’entrée accueillant (placards Camber)
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Séjour spacieux et lumineux (pierre de Bourgogne) avec accès direct au jardin
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Cuisine entièrement équipée, au design contemporain
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3 belles chambres
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Salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque
-
Buanderie / local technique
-
Double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs
🌳 Extérieurs
Vous profiterez d’un magnifique jardin idéalement orienté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, s’ouvre sur une vue arrière totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Informations techniques :
- Châssis Deceuninck 2018
- Cuisine Schmidt Hyper équipée
- Chaudière Buderus 2024
- Boiler Buderus 2019
- Citerne à mazout enterrée 5400L (conforme)
- Adoucisseur d'eau
- Alarme système filaire
- Toiture tuiles tempête Koramic
- Panneaux photovoltaïques 16pcs ( 6500kWh)
- Terrain entièrement cloturé et securisé
- Portail motorisé à l'entrée
Situation privilégiée à Wépion : à proximité du bord de Meuse, proche des commerces, écoles , tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Prix: 525.000€ ( offre soumise à l'accéptation des proprietaires)
Financial details
- Price: 525 000 €
- Cadastral income: 1 638 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1990
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
2234 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
212 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
212 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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