Villa à vendre - Wépion VBD20109 Option
525 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Vendu - Vendu - Vendu
Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe plain-pied entièrement rénové 2019, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wépion.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, le tout sur une seule et même surface de vie, idéale pour une famille ou des personnes souhaitant éviter les escaliers.
🏡 Composition
-
Hall d’entrée accueillant (placards Camber)
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Séjour spacieux et lumineux (pierre de Bourgogne) avec accès direct au jardin
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Cuisine entièrement équipée, au design contemporain
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3 belles chambres
-
Salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque
-
Buanderie / local technique
-
Double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs
🌳 Extérieurs
Vous profiterez d’un magnifique jardin idéalement orienté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, s’ouvre sur une vue arrière totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Informations techniques :
- Châssis Deceuninck 2018
- Cuisine Schmidt Hyper équipée
- Chaudière Buderus 2024
- Boiler Buderus 2019
- Citerne à mazout enterrée 5400L (conforme)
- Adoucisseur d'eau
- Alarme système filaire
- Toiture tuiles tempête Koramic
- Panneaux photovoltaïques 16pcs ( 6500kWh)
- Terrain entièrement cloturé et securisé
- Portail motorisé à l'entrée
Situation privilégiée à Wépion : à proximité du bord de Meuse, proche des commerces, écoles , tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Prix: 525.000€ ( offre soumise à l'accéptation des proprietaires)
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
2234 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
212 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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