Villa te koop - Wépion VBD20109 In optie
525 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 130 m²
- 2 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Vendu - Vendu - Vendu
Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe plain-pied entièrement rénové 2019, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wépion.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, le tout sur une seule et même surface de vie, idéale pour une famille ou des personnes souhaitant éviter les escaliers.
🏡 Composition
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Hall d’entrée accueillant (placards Camber)
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Séjour spacieux et lumineux (pierre de Bourgogne) avec accès direct au jardin
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Cuisine entièrement équipée, au design contemporain
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3 belles chambres
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Salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque
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Buanderie / local technique
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Double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs
🌳 Extérieurs
Vous profiterez d’un magnifique jardin idéalement orienté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, s’ouvre sur une vue arrière totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Informations techniques :
- Châssis Deceuninck 2018
- Cuisine Schmidt Hyper équipée
- Chaudière Buderus 2024
- Boiler Buderus 2019
- Citerne à mazout enterrée 5400L (conforme)
- Adoucisseur d'eau
- Alarme système filaire
- Toiture tuiles tempête Koramic
- Panneaux photovoltaïques 16pcs ( 6500kWh)
- Terrain entièrement cloturé et securisé
- Portail motorisé à l'entrée
Situation privilégiée à Wépion : à proximité du bord de Meuse, proche des commerces, écoles , tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Prix: 525.000€ ( offre soumise à l'accéptation des proprietaires)
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 638 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
2234 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
212 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
212 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/01/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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