Villa for sale - Mariakerke RBT83488 Option

Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

800 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 193
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

Are you searching for Villa for sale - Mariakerke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze villa met geschiedenis is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een apotheek,een lagere school, traiteur, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Het conducteurspark met speeltuin tref je op enkele straten. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.

Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 2200M² in de Groene Kolegemwijk met een ware karaktervilla met magazijn en zwembad.

Heel veel generaties hebben dit perceel als 'Den Ola' gekend, waar ijsboer André zijn levenswerk heeft groot gemaakt en waaruit hij dan elke zomerse avond op ronde ging door alle straten om kinderen blij te maken.

Indeling van de woning:
U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit twee afzonderlijke delen met veel natuurlijk licht. De grote keuken met eetplaats biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin – dé eyecatcher van deze woning en een ware oase van rust.

Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Extra troef:
Naast de riante tuin beschikt de woning ook over een ruim magazijn, ideaal voor wie nood heeft aan veel opslagruimte, een hobbyatelier of een werkplaats.

Het ruime hoekperceel beschikt over twee toegangswegen en biedt – zonder verplichting – de interessante mogelijkheid om een deel af te splitsen als twee bouwgronden voor halfopen bebouwing.

Vrij bij akte!

Geïnteresseerd in dit unieke renovatieproject op een uitzonderlijk perceel?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .
Show all Show less

Financial details

  • Price: 800 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1938

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

193 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

1928 m²

Terrace

Yes

Total land surface

2200 m²

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1043 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT83488 Seller's ref.: 6887488 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

591 m 1' 58'' 591 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

591 m 1' 58'' 591 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.6 km 7' 1.6 km 2' 36'' 1.2 km 18' 1.6 km 19'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.3 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

451 m 5'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

451 m 5'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

445 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

884 m 11'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

884 m 11'

Train stations

Wondelgem

2.5 km 10' 2.3 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Charging stations

Lusthoflaan 82

669 m 1'

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Bicycle-sharing system

Donkey - Van Peenestraat 2

488 m 6'

Supermarkets

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1.2 km 4' 1.2 km 1' 40'' 727 m 14' 1.2 km 14'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1.5 km 6' 1.5 km 2' 51'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Lidl Gent

2 km 8' 2.7 km 4' 1.2 km 14' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

8.4 km 10'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (24 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" it is 1 minute away by car.You can find a convienient elementary school: "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem", 7 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" it is 19 minutes away by foot.The closest preschool is named "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" and is 1 minute' away by car.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. In 57 minutes you can reach Flushing. It takes about 54 minutes to reach Middelburg with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stop 5 minutes away by foot.There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Lusthoflaan 82") for your electric car.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 9 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 11 minutes.Thanks to the "Cambio - Zone Steengoed" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.The "Donkey - Van Peenestraat 2" station allows you to rent a bike at 6 minutes away by foot.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 10 minutes.

Show all Show less

Documents

47235-Molenwalstraat-64-9030-Gent-Belgie-nl-51988_1.pdf

Download

47235-Molenwalstraat-64-9030-Gent-Belgie-nl-52601_1.pdf

Download

ABA_44038A053900G003_20250427552.pdf

Download

VIP_Summary - 2025-05-15T112040.633.pdf

Download

VLM rapport_12052025 (3).pdf

Download

asbestattest Molenwalstraat 64, 9030 Gent.pdf

Download

EPC Molenwalstraat 64, 9030 Gent.pdf

Download

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Molenwalstraat 64, Gent A0539G3P0000.pdf

Download

PerceelrapportOE_44038A0539-00W002_20250512.pdf

Download