Villa te koop - Mariakerke RBT83488

Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

800 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Molenwalstraat 64 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa met geschiedenis is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een apotheek,een lagere school, traiteur, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Het conducteurspark met speeltuin tref je op enkele straten. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.

Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 2200M² in de Groene Kolegemwijk met een ware karaktervilla met magazijn en zwembad.

Heel veel generaties hebben dit perceel als 'Den Ola' gekend, waar ijsboer André zijn levenswerk heeft groot gemaakt en waaruit hij dan elke zomerse avond op ronde ging door alle straten om kinderen blij te maken.

Indeling van de woning:
U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit twee afzonderlijke delen met veel natuurlijk licht. De grote keuken met eetplaats biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin – dé eyecatcher van deze woning en een ware oase van rust.

Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Extra troef:
Naast de riante tuin beschikt de woning ook over een ruim magazijn, ideaal voor wie nood heeft aan veel opslagruimte, een hobbyatelier of een werkplaats.

Het ruime hoekperceel beschikt over twee toegangswegen en biedt – zonder verplichting – de interessante mogelijkheid om een deel af te splitsen als twee bouwgronden voor halfopen bebouwing.

Vrij bij akte!

Geïnteresseerd in dit unieke renovatieproject op een uitzonderlijk perceel?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1928 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1043 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83488 Ref. verkoper: 6887488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

591 m 1' 58'' 591 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

591 m 1' 58'' 591 m 49'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 7' 1,6 km 2' 36'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

451 m 5'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

451 m 5'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

445 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

884 m 11'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

884 m 11'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Lusthoflaan 82

669 m 1'

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

486 m 1' 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Peenestraat 2

488 m 6'

Winkels

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 727 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Lidl Gent

2 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 2 km 24'

Golfen

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Steengoed" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Van Peenestraat 2".

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem", op 1 minuut met de auto.Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

47235-Molenwalstraat-64-9030-Gent-Belgie-nl-51988_1.pdf

Download

47235-Molenwalstraat-64-9030-Gent-Belgie-nl-52601_1.pdf

Download

ABA_44038A053900G003_20250427552.pdf

Download

VIP_Summary - 2025-05-15T112040.633.pdf

Download

VLM rapport_12052025 (3).pdf

Download

asbestattest Molenwalstraat 64, 9030 Gent.pdf

Download

EPC Molenwalstraat 64, 9030 Gent.pdf

Download

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Molenwalstraat 64, Gent A0539G3P0000.pdf

Download

PerceelrapportOE_44038A0539-00W002_20250512.pdf

Download