Alfa Immobilier (4620 Differdange) (page 2)

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux avec 2 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage. Ce charmant appartement avec balcon, d'une surface de 93 m², est situé au premier étage d’une petite copropriété de 7 unités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée et couloir - Un WC séparé - Une cuisine équipée et séparée - 2 chambres à coucher (15,50 m² + 16,80 m²) - Une salle de bains - Un balcon de 7 m² - Un garage box fermé pour 1 voiture + stationnement extérieur pour 1 voiture - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Données techniques - informations complémentaires : - Bonnes finitions - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage Points forts : - Petite copropriété - Appartement bien agencé - À proximité des commerces et de toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Bascharage vous offre un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié par plus de 10 000 résidents, se classant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie par les bus et les trains, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique. La disponibilité de cet appartement est à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern in idealer Lage in Bascharage vorstellen zu dürfen. Diese charmante Wohnung mit Balkon hat eine Fläche von 93 m² und befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle und Flur - Ein separates WC - Eine voll ausgestattete und separate Küche - 2 Schlafzimmer (15,50 m² + 16,80 m²) - Ein Badezimmer - Ein Balkon von 7 m². - Eine geschlossene Garagenbox für 1 Auto + Außenparkplatz für 1 Auto - Ein privater Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche Technische Daten - zusätzliche Informationen : - Gute Verarbeitung - Sichere Eingangstür - Heizung mit Gas - Fenster mit Doppelverglasung Stärken : - Kleine Eigentumswohnung - Gut geschnittene Wohnung - In der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten. - In der Nähe von Autobahnanschlüssen Bascharage bietet Ihnen einen natürlichen und zugleich industriellen Lebensraum, der von mehr als 10.000 Einwohnern geschätzt wird und den 9. Platz unter den bevölkerungsreichsten Gemeinden des Landes einnimmt. Die Gemeinde ist außerdem gut an Busse und Züge angebunden, sodass Sie Luxemburg-Stadt, die umliegenden Gemeinden und Belgien leicht erreichen können. Die Verfügbarkeit dieser Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this bright 2-bedroom apartment, ideally located in Bascharage. This charming 93 m² apartment with balcony is located on the second floor of a small 7-unit condominium. The apartment is composed as follows: - Entrance hall and corridor - Separate WC - Separate fitted kitchen - 2 bedrooms (15.50 m² + 16.80 m²) - Bathroom - 7 m² balcony - 1-car garage + 1-car outdoor parking space - Private cellar - Space in shared laundry room Technical data - additional information : - Good finishes - Secure entrance door - Gas central heating - Double-glazed windows Strong points : - Small condominium - Well-appointed apartment - Close to shops and amenities - Close to motorway access Bascharage offers both a natural and industrial living environment, appreciated by more than 10,000 residents, making it the country's 9th most populous commune. The commune is also well served by bus and train, providing easy access to Luxembourg-City, neighboring towns and Belgium. Availability of this apartment is subject to agreement. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Alfa Immo vous propose cette maison construite en 1985 sur un terrain de 4a76ca avec 292m2 surface totale et +/−174m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - Un garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Un hall - Un bureau - 2 caves - Une buanderie Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine équipée de 2012 avec accès à la terrasse et jardin - Un débarras - Un salon et salle à manger avec cheminée Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres dont un avec dressing - Une salle de douche de 2012 - Un débarras Au 2e étage : - Grenier aménageable La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo bietet Ihnen dieses Haus, das 1985 auf einem Grundstück von 4a76ca mit 292m2 Gesamtfläche und +/−174m2 Wohnfläche gebaut wurde. Es setzt sich wie folgt zusammen Im Untergeschoss: - Eine Garage für 2 Autos mit Zugang zum Garten. - Eine Halle - Ein Büro - 2 Kellerräume - Eine Waschküche Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein separates WC - Eine 2012 ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Ein Abstellraum - Ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin Im ersten Stock: - Eine Nachthalle - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - Ein Duschraum von 2012 - Ein Abstellraum Im zweiten Stock: - Ausbaufähiger Dachboden Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- Alfa Immo offers this house built in 1985 on a 4a76ca plot with 292m2 total surface and +/−174m2 living space. It is composed as follows: Basement: - 2-car garage with access to garden - A hall - A study - 2 cellars - A laundry room First floor: - Entrance hall - Separate WC - A 2012 fitted kitchen with access to the terrace and garden - A storeroom - Living and dining room with fireplace 1st floor : - A night hall - 3 bedrooms, one with dressing room - A 2012 shower room - A storeroom 2nd floor: - Convertible attic Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement rénové en 2005 situé à Hovelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante résidence avec une entrée indépendante. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine équipé - Un living / salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec douche - Un débarras - 2 emplacements extérieurs avec surface utile de 25m2 actuellement utilisé comme terrasse La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige, 2005 renovierte Wohnung in Hovelange vorstellen zu können, die von einer strategischen Lage profitiert und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Residenz mit eigenem Eingang. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine ausgestattete Küche - Ein Wohn-/Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche - Ein Abstellraum - 2 Außenplätze mit einer Nutzfläche von 25m2, die derzeit als Terrasse genutzt wird Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- We are pleased to present this spacious apartment renovated in 2005, strategically located in Hovelange, close to all amenities. The apartment is on the first floor of a charming residence with its own entrance. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A fully equipped kitchen - A living/dining room - Two bedrooms - A shower room with shower - A storeroom - 2 outdoor parking spaces with a usable area of 25m2, currently used as a terrace Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Alfa Immo vous présente un spacieux appartement en VEFA d’une superficie totale de 82.63m². Le projet qu'on vous présente comporte 3 maisons bi-familiales nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA » et chaque maison est composée de 3 unités. Ce duplex se situe dans la maison bi-familiale OURANIA, qui est libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur le séjour (29,76m²) - 2 Chambres à coucher (13,74m² + 12,36m²) - 1 WC séparé - Une salle de bain avec WC - 1 terrasse (15,86m²) - Une buanderie - Une cave (3,19 m²) - Un parking intérieur (13,23m²) Les avantages supplémentaires de ce bien : - Le promoteur inclut dans le prix de vente une cuisine d'une valeur de 20.000€ - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) ---------- Alfa Immo bietet Ihnen ein geräumiges Apartment in VEFA mit einer Gesamtfläche von 82.63m². Das Projekt besteht aus 3 Zweifamilienhäusern mit den Namen CALLIOPE, THALIA, OURANIA » und jedes Haus besteht aus 3 Einheiten. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Zweifamilienhaus OURANIA, das von allen drei Seiten frei ist. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer (29,76m²) - 2 Schlafzimmer (13,74m² + 12,36m²) - 1 separates WC; - Ein Badezimmer mit WC - 1 Terrasse (15,86m²) - Eine Waschküche - Ein Keller (3,19 m²) - Ein Parkplatz im Haus (13,23m²) Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie: - Der Bauträger hat eine Küche im Wert von 20.000 Euro in den Verkaufspreis eingerechnet; - Privater Aufzug zu allen Etagen - Energieeffizienz A-B - Qualitativ hochwertige Bauweise - In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergärten, Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel... Pläne, Baubeschreibung, Broschüre und Preisliste sind auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. (Bilder sind nicht vertraglich bindend) ---------- Alfa Immo presents a spacious apartment VEFA with a total area of 82.63m². The project comprises 3 two-family homes named CALLIOPE, THALIA, OURANIA, and each home is made up of 3 units. This duplex is located in the OURANIA two-family house, which is free on all three sides. The apartment is composed as follows: - Kitchen opening onto living room (29.76m²) - 2 bedrooms (13,74m² + 12,36m²) - 1 separate WC - One bathroom with WC - 1 terrace (15,86m²) - Laundry room - Cellar (3.19 m²) - Indoor parking (13,23m²) Additional benefits of this property : - The developer includes a kitchen worth 20,000&euro in the sale price; - Private elevator serving all floors - A-B energy efficiency rating - Built to the highest quality standards - Close to all amenities: schools, crèches, motorway access, public transport... Plans, specifications, brochure and price list are available on request. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. (Images non contractual) Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en plein centre de Soleuvre bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, commerces, médecins…). Le bien se trouve au 1er étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2009. L’appartement se dispose comme suit : - Un grand hall d’entrée - Un salon / salle à manger spacieux de 45m2 avec un accès sur un balcon - Une cuisine équipée ouverte sur le living - Deux chambres à coucher (12,50m2 + 15,50m2) - Une salle de bains - Un WC séparé - Un garage fermé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune L’appartement est disponible de suite. *** Éducation à Soleuvre *** Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale: "Sea Sanem Scheierhaff" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 4 minutes en voiture. *** Transports en commun *** Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 15, RGTR - 60U, TICE - 3 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. *** Magasins *** Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Soleuvre - Smatch" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop&go Belvaux III" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sanem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Want to know more?

*** TOP INVESTISEUR *** Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°3) de 75.37m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un débarras - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave Prix de vente sans emplacement : 531.302,32.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 561.302,32.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 4 et 5) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 570.563,81.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 613.784,09.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- *** TOP-INVESTOR *** Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 3) von 75.37m2 (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten mit Aufzug namens "Lisa"e " in der Zukunft Bau à Rambrouch zu präsentieren. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Ein separates WC; - Ein Abstellraum - Ein Balkon - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Keller Verkaufspreis ohne Stellplatz: 531.302,32.-€ exkl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 561.302,32.-€ zzgl. MwSt. Stellplätze im Freien (Nr. 4 und 5) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 570.563,81 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 613.784,09 Euro, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten & nbbsp;: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde umfasst die Dörfer Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette und Perlé. Nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet die Gemeinde zahlreiche komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Nahversorger, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** TOP INVESTOR *** We are pleased to present you this exclusive 75.37m2 (n°3) apartment (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence with elevator named "Lisa" under future construction in Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - Open-plan kitchen - Two bedrooms - A shower room with toilet - Separate WC - A storage room - Balcony - Space in shared laundry room - Cellar Selling price without space: 531.302,32.-€ excl. Selling price with 2 pitches: 561.302,32euro; excl. Outdoor pitches (nos. 4 and 5) The price of 3% VAT incl. is 570.563,81.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 613.784,09.-€ including 2 pitches. Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune include the villages of Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette and Perlé. Only 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City, the commune also offers a wide range of comfortable public facilities, such as basic schools, crèches, local shops, green parks, cycle paths, leisure car circuits, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement / duplex (n°4) de 105.46m2 avec ascenseur privatif (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. Prix fixe non soumis à l'indexation L'appartement est composé comme suit : Au sous-sol : - Une cave - Un espace dans la buanderie commune Au premier étage : - Un hall d'entrée - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un débarras Au deuxième étage - Un hall avec ascenseur privatif - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Une chambre à coucher avec un accès vers une avec une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un espace de rangement - Une terrasse de 34,68m2 Prix de vente sans emplacement : 693.700,60.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 733.700,60.-€ HTVA Emplacements extérieurs couverts (n°1 et 2) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 752.301,61.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 802.301,61.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung / Duplex (Nr. 4) von 105.46m2 mit privatem Aufzug (Ecopass A/B) in einer Residenz von 6 Einheiten namens "Lisa"e " in der Zukunft Bau à Rambrouch zu präsentieren. Festpreis unterliegt nicht der Indexierung. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Im Untergeschoss : - Ein Keller - Ein Raum in der gemeinsamen Waschküche Im ersten Stockwerk: - Eine Eingangshalle - Zwei Schlafzimmer à Schlafzimmer - Ein Duschraum mit Toilette - Ein Abstellraum Im zweiten Stockwerk - Eine Halle mit eigenem Aufzug - Ein Wohn- und Esszimmer - Ein offener Küchenbereich - Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Duschraum mit Toilette. - Ein separates WC; - Ein Abstellraum - Eine Terrasse von 34,68m2 Verkaufspreis ohne Stellplatz: 693.700,60.-€ zzgl. MwSt. Verkaufspreis mit 2 Stellplätzen: 733.700,60.-€ zzgl. MwSt. Überdachte Stellplätze im Freien (Nr. 1 und 2) Der Preis von 3% inkl. MwSt. beträgt 752.301,61 Euro, inklusive 2 Stellplätze (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Der Preis von 17% inkl. MwSt. beträgt 802.301,61.-€, inkl. 2 Stellplätze. Technische Daten : - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchwärmer im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaserkabel mit Netzsteckdosen Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde umfasst die Dörfer Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette und Perlé. Nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet die Gemeinde zahlreiche komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Nahversorger, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielfältiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present you this exclusive 105.46m2 apartment / duplex (n°4) with private elevator (Ecopass A/B) located in a 6-unit residence named "Lisa" under construction in Rambrouch. Fixed price not subject to indexation. The apartment is composed as follows: Basement : - A cellar - A space in the common laundry room Second floor: - Entrance hall - Two bedrooms - Shower room with toilet - A bedroom Second floor - Hall with private elevator - Living/dining room - Open-plan kitchen - A bedroom with access to a shower room with toilet - Separate WC - Storage space - 34.68m2 terrace Selling price without plot: 693.700,60euro; excl. Sales price with 2 pitches: 733.700,60euro; excl. Outdoor covered pitches (nos. 1 and 2) The price of 3% VAT incl. is 752.301,61.-€ including 2 pitches ; (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The price of 17% VAT incl. is 802.301,61.-€ including 2 pitches. Technical data : - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets The town of Rambrouch and its commune include the villages of Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette and Perlé. Only 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City, the commune also offers a wide range of comfortable public facilities, such as basic schools, crèches, local shops, green parks, cycle paths, leisure car circuits, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Alfa Immo vous présente un spacieux appartement-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 3 maisons bi-familiales nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA » et chaque maison est composée de deux triplex. Ce deuplex se situe dans la maison bi-familiale OURANIA, qui est libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ce bien : - Le promoteur inclut dans le prix de vente une cuisine d'une valeur de 20.000€ - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) ---------- Alfa Immo präsentiert Ihnen ein geräumiges Duplex-Apartment in VEFA mit einer Gesamtfläche von 89,81m². Das Projekt, das wir Ihnen vorstellen, besteht aus 3 Zweifamilienhäusern mit den Namen "CALLIOPE, THALIA, OURANIA" und jedes Haus besteht aus zwei Triplexen. Dieses Duplex befindet sich im Zweifamilienhaus OURANIA, das von allen drei Seiten frei ist. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche (35.02m2) - 2 Schlafzimmer (13,52m² + 9,92m² ) - Ein separates WC - Ein Duschraum mit WC - Ein Abstellraum - Eine Terrasse (29,90m²) - Ein Garten von (138m2) - Ein Keller (3,15 m²) - Ein Innenparkplatz (15.08 m2) Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie : - Der Bauträger schließt in den Verkaufspreis eine Küche im Wert von 20.000€ ein. - Privater Aufzug, der alle Etagen bedient. - Energieeffizienz A-B - Bau von hoher Qualität - In der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergärten, Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel... Pläne, Baubeschreibung, Broschüre und Preisliste sind auf Anfrage erhältlich. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. (Bilder nicht vertraglich bindend) ---------- Alfa Immo presents a spacious duplex apartment with a total surface area of 89.81m². This project comprises 3 two-family homes called "CALLIOPE, THALIA, OURANIA", each consisting of two triplexes. This deuplex is located in the OURANIA two-family house, which is open on three sides. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Kitchen opening onto living room (35.02m2) - 2 bedrooms (13.52m² + 9.92m² ) - Separate WC - Shower room with WC - Storage room - Terrace (29.90m²) - Garden (138m2) - Cellar (3.15 m²) - Indoor parking (15.08 m2) Additional benefits of this property: - The developer includes a kitchen worth €20,000 in the sale price. - Private elevator to all floors - A-B energy performance - High-quality construction - Close to all amenities: schools, crèches, motorway access, public transport... Plans, specifications, brochure and price list are available on request. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. (Images non contractual) Want to know more?

Alfa Immo vous présente un spacieux appartement en VEFA d’une superficie totale de 100.84m². Le projet qu'on vous présente comporte 3 maisons bi-familiales nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA » et chaque maison est composée de 3 unités. Ce duplex se situe dans la maison bi-familiale OURANIA, qui est libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (37.31m²) - 3 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² + 11.77m²) - 1 WC séparé - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - 1 terrasse (13,03m²) - Une buanderie - Une cave (3,19 m²) - Deux parkings intérieurs (29,37m²) Les avantages supplémentaires de ce bien : - Le promoteur inclut dans le prix de vente une cuisine d'une valeur de 20.000€ - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) ---------- Alfa Immo bietet Ihnen ein geräumiges Apartment in VEFA mit einer Gesamtfläche von 100.84m². Das Projekt besteht aus 3 Zweifamilienhäusern mit den Namen CALLIOPE, THALIA, OURANIA » und jedes Haus besteht aus 3 Einheiten. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Zweifamilienhaus OURANIA, das von allen drei Seiten frei ist. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer (37.31m²) - 3 Schlafzimmer (13,52m² + 9,92m² + 11.77m²) - 1 separates WC; - Ein Duschraum mit WC - Ein Badezimmer mit WC - 1 Terrasse (13,03m²) - Eine Waschküche - Ein Keller (3,19 m²) - Zwei Parkplätze im Haus (29,37m²) Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie: - Der Bauträger hat eine Küche im Wert von 20.000 Euro in den Verkaufspreis eingerechnet; - Privater Aufzug zu allen Etagen - Energieeffizienz A-B - Qualitativ hochwertige Bauweise - In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergärten, Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel... Pläne, Baubeschreibung, Broschüre und Preisliste sind auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. (Bilder sind nicht vertraglich bindend) ---------- Alfa Immo presents a spacious apartment VEFA with a total area of 100.84m². The project comprises 3 two-family homes named CALLIOPE, THALIA, OURANIA, and each home is made up of 3 units. This duplex is located in the OURANIA two-family house, which is free on all three sides. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Kitchen opening onto living room (37.31m²) - 3 bedrooms (13.52m² + 9.92m² + 11.77m²) - 1 separate WC - Shower room with WC - Bathroom with WC - 1 terrace (13.03m²) - Laundry room - Cellar (3.19 m²) - Two indoor parking spaces (29,37m²) Additional benefits of this property : - The developer includes a kitchen worth 20,000&euro in the sale price; - Private elevator serving all floors - A-B energy efficiency rating - Built to the highest quality standards - Close to all amenities: schools, crèches, motorway access, public transport... Plans, specifications, brochure and price list are available on request. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. (Images non contractual) Want to know more?

« NOUVEAU PRIX À LA BAISSE » Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans un quartier paisible d’Esch/Alzette, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Le bien est idéal pour un indépendant voulant avoir son entreprise à la maison (80m2 de stockage avec des hauteurs à plus de 3 mètres). La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bar / salle de loisirs - Deux pièces de rangement - Une buanderie Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une cuisine indépendante - Un salon / salle à manger - Un WC séparé - Un sas pouvant abriter 1 voiture de 20m2 - Un atelier / garage offrant un espace pour 2 voitures de 40m2 - Un local de stockage de 20m2 - Un jardin / terrasse 1er étage : - Un hall de nuit - Un espace de détente / salon - Une chambre à coucher avec dressing attenant - Une chambre à coucher avec un accès direct à une salle de bains - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher Combles : - Un espace ouvert polyvalent La disponibilité de cette propriété est à convenir. Esch/Alzette est une ville située dans le sud-ouest du Luxembourg, connue pour son passé industriel et son développement urbain dynamique. Avec une population diversifiée et une histoire riche, Esch/Alzette est devenue un centre culturel et économique important dans la région. La ville offre une combinaison unique de modernité et de tradition, avec des espaces verts, des musées, des centres commerciaux et une vie culturelle animée. Esch/Alzette est également un hub éducatif, abritant l'Université du Luxembourg et d'autres institutions d'enseignement supérieur. ---------- "NEUER PREIS NACH UNTEN" Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus vorstellen zu dürfen, das ideal in einer ruhigen Gegend von Esch/Alzette gelegen ist, in der Nähe des Stadtzentrums und all seiner Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist ideal für einen Selbstständigen, der sein Unternehmen zu Hause haben möchte (80m2 Lagerfläche mit Höhen von über 3 Metern). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss : - Eine Halle - Eine Bar / Freizeitraum - Zwei Abstellräume - Eine Waschküche Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Eine separate Küche - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein separates WC - Eine Schleuse für 1 Auto von 20m2 - Eine Werkstatt / Garage mit Platz für 2 Autos von 40m2 - Ein Lagerraum von 20m2 - Ein Garten / Terrasse 1. Stock: - Eine Nachthalle - Ein Entspannungsbereich / Wohnzimmer - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer. - Ein separates WC 2. Etage : - Eine Nachthalle - Drei Schlafzimmer Dachgeschoss : - Ein offener Mehrzweckraum Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Esch/Alzette ist eine Stadt im Südwesten von Luxemburg, die für ihre industrielle Vergangenheit und ihre dynamische Stadtentwicklung bekannt ist. Mit einer vielfältigen Bevölkerung und einer reichen Geschichte hat sich Esch/Alzette zu einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum in der Region entwickelt. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus Moderne und Tradition, mit Grünflächen, Museen, Einkaufszentren und einem lebendigen Kulturleben. Esch/Alzette ist außerdem ein Bildungshub und beherbergt die Universität Luxemburg und andere höhere Bildungseinrichtungen. ---------- "NEW PRICE CUT We're delighted to present this charming house, ideally located in a quiet area of Esch/Alzette, close to the town center and all its amenities. The property is ideal for a self-employed person wanting to have his business at home (80m2 of storage space with heights of over 3 meters). The house is arranged as follows: Basement : - Hall - A bar / recreation room - Two storage rooms - A laundry room First floor: - Entrance hall - Separate kitchen - Living/dining room - Separate WC - 20m2 lock-up for 1 car - A 40m2 workshop/garage with space for 2 cars - A 20m2 storage room - Garden / terrace 1st floor : - Night hall - A lounge area - One bedroom with adjoining dressing room - A bedroom with direct access to a bathroom - Separate WC 2nd floor : - Night hall - Three bedrooms Attic: - A multi-purpose open space The availability of this property is to be agreed. Esch/Alzette is a town in southwestern Luxembourg, known for its industrial past and dynamic urban development. With its diverse population and rich history, Esch/Alzette has become an important cultural and economic center in the region. The city offers a unique combination of modernity and tradition, with green spaces, museums, shopping centers and a lively cultural life. Esch/Alzette is also an educational hub, home to the University of Luxembourg and other institutions of higher learning. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d’une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 89m² Wohnung anbieten zu können, die sich im 1. Stock einer 2-Einheiten-Residenz befindet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Stadtzentrums. Es verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer (17m² und 17,50 m²), eines davon mit eigenem Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Eine Terrasse von 14m2, ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine geschlossene Garage. Die Lage der Wohnung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz, dem Bahnhof nur 2 Minuten zu Fuß und dem Stadtzentrum 5 Minuten. Es ist der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die eine geräumige und praktische Wohnung in Dudelange suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder eine eventuelle Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to offer this spacious 89m² apartment on the 1st floor of a 2-unit residence. The property is close to public transport and the city center. It features an entrance hall, two bedrooms (17m² and 17.50 m²), one of which with a private shower room, a living/dining room, a kitchen and a bathroom; dining room, fitted kitchen, bathroom, laundry room, 14m2 terrace, cellar, shared laundry room and garage. The apartment's location is ideal, with a bus stop right in front of the residence, the train station just 2 minutes away on foot and the city center just 5 minutes away. It's the ideal place for a family or couple looking for a spacious and practical apartment in Dudelange. Availability of the apartment is immediate. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

*** APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE JUIN 2024, CHOIX DES CARRELAGES ENCORE POSSIBLE *** Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique appartement spacieux de 144.78 m2 avec un balcon de 10,80 m2 orienté sud. Cet appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée de 8.32 m2 - une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 51.83 m2 avec accès sur un balcon de 10.80 m2 - un débarras de 4.83 m2 - un WC séparé de 2.15 m2 - un couloir de 13.65 m2 - une salle de douche avec double vasque de 8.74 m2 - une chambre à coucher de 14.56 m2 - une chambre parentale de 15.19 m2 avec accès à une salle de bains de 5.72 m2 - une chambre à coucher de 15.19 m2 Possibilité d'acquérir un garage à partir de 38'800€ TVA 17% ou un emplacement extérieur à partir de 21'000 € TVA 17%. Le prix de l'appartement avec TVA 17% est de 1'161'427€ . Avancement des travaux de la résidence : La façade est en cours et sera finalisée fin du mois. Les parties communes sont en cours ainsi que les parties extérieures (parkings et jardin commun). La résidence "Voltaire" se trouve en plein cœur de Mondercange à 6 km seulement de Esch/Belval et à 15 km de Luxembourg Ville. À proximité vous trouverez toutes les commodités comme les commerces, écoles, crèches, transports en communs, ... Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- *** NEUE WOHNUNG VERFÜGBAR JUNI 2024, FLIESENWAHL NOCH MÖGLICH*** Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, geräumige Wohnung von 144,78 m2 mit einem Balkon von 10,80 m2 in Südlage anbieten zu können. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle von 8.32 m2 - eine zum Wohnzimmer hin offene Küche von 51.83 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 10.80 m2 - eine Abstellkammer von 4.83 m2 - ein separates WC von 2.15 m2 - ein Flur von 13.65 m2 - ein Duschbad mit Doppelwaschbecken von 8.74 m2 - ein Schlafzimmer von 14.56 m2 - ein 15.19 m2 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 5.72 m2 großen Badezimmer. - ein Schlafzimmer mit 15.19 m2 Es besteht die Möglichkeit, eine Garage ab 38'800 Euro (17% MwSt.) oder einen Stellplatz im Freien ab 21'000 Euro (17% MwSt.) zu erwerben. Der Preis für die Wohnung mit 17% MwSt. beträgt 1'161'427€ . Baufortschritt der Residenz: Der Bau der Fassade ist im Gange und wird Ende des Monats abgeschlossen sein. Die Gemeinschaftsbereiche sind in Arbeit, ebenso wie die Außenbereiche (Parkplätze und Gemeinschaftsgarten). Die Residenz "Voltaire" befindet sich im Herzen von Mondercange à nur 6 km von Esch/Belval und 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, ... Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** NEW APARTMENT AVAILABLE JUNE 2024, CHOICE OF TILES STILL POSSIBLE***. We are pleased to present you a magnificent 144.78 m2 spacious apartment with a 10.80 m2 south-facing balcony. The apartment is composed as follows - 8.32 m2 entrance hall - a 51.83 m2 kitchen opening onto the living room, with access to a 10.80 m2 balcony - a conservatory of 4.83 m2 - 2.15 m2 separate WC - 13.65 m2 corridor - 8.74 m2 shower room with double washbasin - 14.56 m2 bedroom - 15.19 m2 master bedroom with access to 5.72 m2 bathroom - 15.19 m2 bedroom Possibility of acquiring a garage from 38,800 euros, VAT 17%, or an outdoor parking space from 21,000 euros, VAT 17%. The price of the apartment with 17% VAT is 1'161'427€ . Progress of work on the residence : Façade is underway and will be completed by the end of the month. The common areas are under construction, as are the external areas (parking lots and communal garden). The Voltaire residence is located in the heart of Mondercange, only 6 km from Esch/Belval and 15 km from Luxembourg City. Nearby, you'll find all amenities such as shops, schools, crèches, public transport, ... For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 81,42 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- *** Bauarbeiten im Gange *** Wir freuen uns, Ihnen dieses neu gebaute Apartment in Moutfort mit einer Wohnfläche von 81,42 m² vorstellen zu dürfen. Ausgestattet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, profitiert dieser einladende Wohnbereich von hochwertigen Leistungen. Dank der PVC-Fenster und der Dreifachverglasung genießen Sie einen hellen und gut isolierten Innenraum. Die moderne Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, TV-Verteilung, Videotelefonanlage und vieles mehr. Für Ihren Komfort ist diese Wohnung mit einem angeschlossenen Thermostat, einer doppelten Belüftung sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Feueralarmsystem und die Glasfaserleitungen sorgen für Sicherheit und schnelle Verbindungen. Der Aufzug erleichtert den Zugang und das Außenlicht hebt diese warme Umgebung hervor. Ein weiterer Pluspunkt ist die Integration von Sonnenkollektoren, die zu einem geringen ökologischen Fußabdruck beitragen. Die Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Angebot auf dem Immobilienmarkt von Moutfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem Komfort, Sicherheit und Modernität harmonisch miteinander verbunden sind. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder eine mögliche Präsentation dieses Projekts, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- *** Construction in progress *** We are pleased to present this newly-built apartment in Moutfort, offering 81.42 m² of living space. Featuring two spacious bedrooms, this welcoming living space benefits from top-of-the-range amenities. Thanks to PVC windows and triple glazing, enjoy a bright, well-insulated interior. Modern fixtures and fittings include electric shutters, TV distribution, videophone system and much more. For your comfort, this apartment is equipped with a connected thermostat, double ventilation and a security door. The fire alarm system and fiber optics ensure security and fast connection. The elevator facilitates access, and the exterior light enhances this warm environment. An added bonus is the integration of solar panels, contributing to a reduced ecological footprint. Proximity to local amenities makes this an exceptional offering in the Moutfort real estate market. Seize the opportunity to live in a place where comfort, security and modernity come together harmoniously. For more information about this property or for a presentation of this project, please contact us. Want to know more?

***CONSTRUCTION EN COURS*** Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble résidentiel « Sélène et Lavinia » en état de futur achèvement, répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité de Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur ainsi que de parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher avec des surfaces allant de 57,95 m² à 81,42 m². Classe énergétique : A/B Le prix s’entend TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Moutfort est situé à l’est du pays dans la commune de Contern, à proximité des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12 km et Cloche d’Or à 13 km. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- ***AKTUELLE KONSTRUKTION*** Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnanlage "Selene und Lavinia" im Zustand der zukünftigen Fertigstellung anbieten zu können. Sie entspricht den neuesten Standards der Isolierung und Energieeinsparung und befindet sich in der Ortschaft Moutfort. Dieser Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die von einem Innenparkplatz sowie von gemeinsamen Parkplätzen und Außenanlagen profitieren. Jedes Gebäude verfügt über 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 57,95 m² und 81,42 m². Energieeffizienzklasse: A/B Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort liegt im Osten des Landes in der Gemeinde Contern, in der Nähe der großen Autobahnachsen. Die Stadtteile Kirchberg und Centre-Ville sind 12 km und Cloche d'Or 13 km entfernt. Für weitere Informationen oder um die Broschüre und die Projektspezifikationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- ***CONSTRUCTION IN PROGRESS*** We are pleased to offer you this residential development "Sélène et Lavinia" in a state of future completion, meeting the latest insulation and energy-saving standards, located in Moutfort. The development comprises two buildings, each with its own indoor parking area, as well as shared outdoor parking and landscaping. Each building has 6 units on 3 levels, offering 1 to 2 bedrooms with floor areas ranging from 57.95 m² to 81.42 m². Energy class: A/B The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Moutfort is located in the east of the country in the municipality of Contern, close to major motorways. Kirchberg and Centre-Ville are 12 km away, and Cloche d'Or 13 km. For further information or to obtain the project brochure and specifications, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Possibilité d'acheter un garage fermé avec porte motorisée pour 50.000€ ou de louer un emplacement intérieur qui se trouve proche de la résidence pour 150€ par mois. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Dudelange anbieten zu können. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermarkt, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Wohnanlage mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierte Etage (64,39m2): - Eine Empfangshalle. - Eine eigene, voll ausgestattete Küche - Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfte Etage (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein drittes Schlafzimmer mit 17,60m2. - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss: - Ein Keller von 4,88m2 Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Haus zu mieten, der sich +/− 100 Meter von der Residenz entfernt befindet, für 150 Euro pro Monat. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We are pleased to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located near all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is located on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator, built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - A living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - 1 bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2) : - A night hall - A 2nd 13.50m2 bedroom with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement - A 4.88m2 cellar Possibility of renting an interior parking space at +/− 100 m from the residence for 150 euro per month. Availability of the apartment is subject to change. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Dudelange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 4ème et 5ème étage d’une charmante résidence avec ascenseur construite en 2005. Le duplex est composé comme suit : Quatrième étage (64,39m2) : - Un hall d’accueil - Une cuisine équipée individuelle - Un living / salle à manger avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 1ère chambre à coucher de 13,50m2 - Une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC Cinquième étage (44,28m2) : - Un hall de nuit - Une 2ème chambre à coucher de 13,50m2 avec accès sur une terrasse de 5,00m2 - Une 3ème chambre à coucher de 17,60m2 - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre. Au sous-sol : - Une cave de 4,88m2 Un garage fermé avec porte motorisé se trouvant à proximité de la résidence complète ce bien. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Maisonette-Wohnung im Zentrum von Düdelingen vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Stock einer charmanten Residenz mit Aufzug, die 2005 erbaut wurde. Die Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vierter Stock (64,39m2) : - Eine Empfangshalle - Eine individuelle Einbauküche - Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 5,00m2 großen Terrasse. - Ein erstes Schlafzimmer von 13,50m2 - Ein Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Fünfter Stock (44,28m2) : - Eine Nachthalle - Ein 2. Schlafzimmer von 13,50m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 5,00m2. - Ein drittes Schlafzimmer von 17,60m2 - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Untergeschoss : - Ein Keller von 4,88m2 Eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor, die sich in der Nähe der Residenz befindet, vervollständigt diese Immobilie. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- We are delighted to present this spacious duplex apartment in the center of Dudelange, strategically located close to all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The duplex is on the 4th and 5th floors of a charming residence with elevator built in 2005. The duplex is composed as follows: Fourth floor (64.39m2): - A reception hall - Individual fitted kitchen - Living/dining room with access to a 5.00m2 terrace - A 1st bedroom of 13.50m2 - Shower room with Italian shower, washbasin and WC Fifth floor (44.28m2): - Night hall - 2nd bedroom 13.50m2 with access to a 5.00m2 terrace - A 3rd bedroom of 17.60m2 - Bathroom with bath, double washbasin, WC and window. Basement: - A 4.88m2 cellar A closed garage with motorized door near the residence completes this property. Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living avec accès à la loggia - 2 chambres à coucher de 11,35 m2 - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un parking intérieur La disponibilité de ce bien est à convenir. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung von 67 m2 im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Rodange anbieten zu können. In der Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, sowie die Maison Relais und andere Annehmlichkeiten. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Empfangshalle - Eine offene, ausgestattete Küche - Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer von 11,35 m2 - Ein Duschraum - Ein separates WC - Ein Keller - Ein Platz in der gemeinsamen Waschküche - Ein Parkplatz im Haus Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und um die Räumlichkeiten zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present an exclusive 67 m2 apartment on the 2nd floor of a building in the center of Rodange, close to shops, public transport, schools, crèches, the Maison Relais and other amenities. The apartment is composed as follows: - A reception hall - Open-plan fitted kitchen - A living room with access to the loggia - 2 bedrooms of 11.35 m2 - A shower room - Separate WC - Cellar - Space in shared laundry room - Indoor parking Availability to be agreed. For more information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Alfa Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison situé à Wiltz bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante résidence avec une entrée indépendante. La maison se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine équipée +/−11,68m2 avec accès à la buanderie, chaufferie et cave. Dans cet espace, vous avez accès à un grenier aménageable. - Un living / salle à manger - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Un grenier aménageable - Un jardin et Capot La disponibilité de la maison est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo freut sich, Ihnen dieses geräumige Haus in Wiltz vorstellen zu dürfen. Es befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Residenz mit eigenem Eingang. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine Einbauküche +/−11,68m2 mit Zugang zur Waschküche, zum Heizraum und zum Keller. In diesem Bereich haben Sie Zugang zu einem ausbaubaren Dachboden. - Ein Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein ausbaubarer Dachboden - Ein Garten und Capot Die Verfügbarkeit des Hauses ist zu vereinbaren. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen, zögern Sie bitte nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. ---------- Alfa Immo is pleased to present this spacious house in Wiltz, strategically located near all amenities (schools, nursery, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The apartment is on the first floor of a charming residence with its own entrance. The house is composed as follows: - Entrance hall - A fitted kitchen +/−11.68m2 with access to the laundry room, boiler room and cellar. In this space, you have access to a convertible attic. - A living/dining room - Three bedrooms - A bathroom - A convertible attic - A garden and hood Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Alfa Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 86m2 dans une résidence construite en 2007. Le bien est situé dans un quartier calme avec très peu de trafic, bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte vers salone et salle à manger - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Un débarras - Une buanderie - Deux emplacements extérieurs - Une cave privative La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo freut sich, Ihnen diese helle Wohnung von 86m2 in einer 2007 erbauten Residenz zu präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Viertel mit sehr wenig Verkehr, profitiert von einer strategischen Lage und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone). Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Eine offene Küche mit Zugang zu Salone und Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein Abstellraum - Eine Waschküche - Zwei Außenstellplätze - Ein privater Keller Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- Alfa Immo is pleased to present this bright 86m2 apartment in a residence built in 2007. The property is located in a quiet neighborhood with very little traffic, benefiting from a strategic position and close to all amenities (schools, crèches, playground, supermarkets, doctors, pedestrian zone). The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Open-plan kitchen leading to living room and dining room - Two bedrooms - A bathroom - A storeroom - A laundry room - Two outdoor parking spaces - Private cellar Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 7,00 ares SANS contrat de construction situé dans une rue calme à Grosbous. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Pour plus de renseignements concernant le terrain, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses 7,00 Ar große Grundstück OHNE Bauvertrag in einer ruhigen Straße in Grosbous vorstellen zu können. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, das auf allen vier Seiten frei steht. Für weitere Informationen über das Grundstück können Sie sich gerne an uns wenden. ---------- We are pleased to present this 7.00 ares plot of land WITHOUT building contract located in a quiet street in Grosbous. The plot is intended for the construction of a single-family house free on all 4 sides. For more information about the plot, please contact us. Want to know more?